АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА

Правовые акты

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

от 10.05.2011 № 841

О проведении торгов по продаже права аренды земельных участков для жилищного строительства

В целях предоставления земельных участков для жилищного строительства, руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, Положением об организации и проведении торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков на территории муниципального образования город Нижний Тагил, утвержденным постановлением Главы города Нижний Тагил от 17.09.2004 № 962, статьей 26 Устава города Нижний Тагил,

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Провести торги в форме аукциона, открытого по составу участников и открытого по форме подачи предложений о цене продажи права аренды земельных участков для жилищного строительства.

2. Утвердить информацию о предмете торгов, начальной цене предмета аукциона, величину повышения начальной цены предмета аукциона, сумму задатка, срок договора аренды земельного участка:

1) Лот № 1. Земельный участок индивидуального жилищного строительства. Категория земель – земли населенных пунктов. Кадастровый номер – 66:56:0208004:171. Местоположение: область Свердловская, город Нижний Тагил, улица Долинная, 26. Площадь земельного участка - 955 кв. метров. Разрешенное использование земельного участка - для индивидуального жилищного строительства. Срок аренды земельного участка - 10 лет. Начальная цена – 520 000 (пятьсот двадцать тысяч) рублей. «Шаг аукциона» - 20 000 (двадцать тысяч) рублей. Размер задатка – 110 000 (сто десять тысяч) рублей.

2) Лот № 2. Земельный участок индивидуального жилищного строительства. Категория земель – земли населенных пунктов. Кадастровый номер – 66:56:0111017:128. Местоположение: область Свердловская, город Нижний Тагил, улица Куйбышева, 4. Площадь земельного участка - 781 кв. метр. Разрешенное использование земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Срок аренды земельного участка – 10 лет. Начальная цена – 620 000 (шестьсот двадцать тысяч) рублей. «Шаг аукциона» - 20 000 (двадцать тысяч) рублей. Размер задатка – 130 000 (сто тридцать тысяч) рублей.

3) Лот № 3. Земельный участок индивидуального жилищного строительства. Категория земель – земли населенных пунктов. Кадастровый номер – 66:56:0404008:99. Местоположение: область Свердловская, город Нижний Тагил, улица Киевская, 121. Площадь земельного участка - 1230 кв. метров. Разрешенное использование земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Срок аренды земельного участка – 10 лет. Начальная цена – 870 000 (восемьсот семьдесят тысяч) рублей. «Шаг аукциона» - 20 000 (двадцать тысяч) рублей. Размер задатка – 180 000 (сто восемьдесят тысяч) рублей.

4) Лот № 4. Земельный участок индивидуального жилищного строительства. Категория земель – земли населенных пунктов. Кадастровый номер – 66:56:0112011:23. Местоположение: область Свердловская, город Нижний Тагил, улица Союзная, 21. Площадь земельного участка - 983 кв. метра. Разрешенное использование земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Срок аренды земельного участка – 10 лет. Начальная цена – 690 000 (шестьсот девяносто тысяч) рублей. «Шаг аукциона» - 20 000 (двадцать тысяч) рублей. Размер задатка – 140 000 (сто сорок тысяч) рублей.

5) Лот № 5. Земельный участок индивидуального жилищного строительства. Категория земель – земли населенных пунктов. Кадастровый номер – 66:56:0111008:57. Местоположение: область Свердловская, город Нижний Тагил, улица Дружинина, 7. Площадь земельного участка - 1199 кв. метров. Разрешенное использование земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Срок аренды земельного участка – 10 лет. Начальная цена – 960 000 (девятьсот шестьдесят тысяч) рублей. «Шаг аукциона» - 20 000 (двадцать тысяч) рублей. Размер задатка – 200 000 (двести тысяч) рублей.

3. Опубликовать информационное сообщение о проведении торгов в газете «Горный край» в срок до 14 мая 2011 года (Приложение № 1).

4. Создать аукционную комиссию в составе согласно Приложению № 2.

5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации города по стратегическому развитию и инвестициям Ю.Г. Кузнецова.

Срок контроля - 1 декабря 2011 года.

Глава города В.П. Исаева

Приложение № 1
к постановлению
Администрации города
от 10.05.2011 № 841

Информационное сообщение о проведении торгов

1. Администрация города Нижний Тагил сообщает о проведении торгов по продаже права аренды земельных участков для жилищного строительства 14 июня 2011 года в 13.00 часов по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Пархоменко, дом 1А, кабинет 207 в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

2. Форма торгов - аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений о цене продажи права аренды земельных участков для жилищного строительства.

3. Сведения о предмете торгов:

1) Лот № 1. Земельный участок индивидуального жилищного строительства. Категория земель – земли населенных пунктов. Кадастровый номер – 66:56:0208004:171. Местоположение: область Свердловская, город Нижний Тагил, улица Долинная, 26. Площадь земельного участка - 955 кв. метров. Разрешенное использование земельного участка – для индивидуального жилищного строительства. Срок аренды земельного участка – 10 лет. Начальная цена – 520 000 (пятьсот двадцать тысяч) рублей. «Шаг аукциона» - 20 000 (двадцать тысяч) рублей. Размер задатка – 110 000 (сто десять тысяч) рублей.

Технические условия:

Водоснабжение: от сети водопровода по улице Долинная с устройством самостоятельного колодца, по согласованию с владельцами сети водопровода. Сеть водопровода по улице Перова-Долинная не состоит в аренде ООО «Водоканал-НТ». Диаметр и точку подключения уточнить у владельцев водопровода. Источники водоснабжения - водопровод ООО «Водоканал-НТ» Д-300 мм по улице Балакинская.

Канализование – в существующую самотечную сеть канализации ООО «Водоканал-НТ» Д-200 мм к КНС-5. Диаметр канализации принять с учетом подключения существующих и перспективных жилых домов, но не менее 150мм. Подключение и строительство канализации выполнить совместно с владельцами существующих жилых домов по улице Перова, Долинная.

Плата за подключение определится после утверждения тарифа на подключение к системам коммунальной инфраструктуры органом регулирования муниципального образования город Нижний Тагил (Федеральные законы № 210-ФЗ, № 184-ФЗ).

Плата за услуги ООО «Водоканал-НТ» по подключению к сетям водопровода и канализации осуществляется по калькуляциям ООО «Водоканал-НТ».

Электроснабжение: ЗАО «Тагилэнергосети»: проектируемая нагрузка 15 кВт. Место подключения к сети 0,4кВ – ТП-3858 от ВЛ-0,4кВ; условия подключения – организация нового фидера 0,4кВ в ТП-3858: смонтировать новое присоединение с автоматическим выключателем типа ВА51-35 в РУ-0,4кВ ТП -3858; смонтировать ВЛ-0,4кВ, проводом СИП на существующих железобетонных опорах №1-№6 ф.0,4 кВ «Долинная» от ТП-3858 до ближайшей к дому опоры. Заключить договор на технологическое присоединение с ЗАО «Тагилэнергосети», согласно постановлению РЭК Свердловской области № 17-ПК от 11.02.2009.

Теплоснабжение: отсутствие сетей МУП «Тагилэнерго».

Газоснабжение: отсутствуют газораспределительные сети низкого давления для газоснабжения частного сектора.

Технические условия:

Водоснабжение: от существующей сети водопровода ООО «Водоканал-НТ» Д-200 мм. Диаметр врезки и диаметр уличной сети водопровода принять не менее 100 мм. Врезку в существующий водопровод выполнить совместно с жилыми домами по улице Куйбышева.

Канализование – в существующий коллектор канализации ООО «Водоканал-НТ» Д-600 мм по Черноисточинскому шоссе. Диаметр канализации принять с учетом подключения существующих и перспективных жилых домов, но не менее 150мм. Подключение и строительство канализации выполнить совместно с владельцами жилых домов по улице Куйбышева.

Электроснабжение: ЗАО «Тагилэнергосети»: проектируемая нагрузка 15 кВт. Место подключения к сети 0,4кВ – ТП-1038 от ВЛ-0,4кВ; условия подключения – организация нового фидера 0,4кВ в ТП-1038: смонтировать новое присоединение с автоматическим выключателем в РУ-0,4кВ ТП -1038; смонтировать ВЛ-0,4кВ на железобетонных опорах, проводом СИП 3х70+1х70+2х25 от ТП-1038 до ближайшей к дому опоры. Реконструкция ВЛ-0,4кВ ф.1 от ТП-1042 с переводом электроснабжения ВЛ-0,4кВ по улице Куйбышева на участке оп. № 23-№ 25 на вновь монтируемую (согласно п.1) ВЛ-0,4кВ от ТП-1038. Заключить договор на техническое присоединение с ЗАО «Тагилэнергосети», согласно постановлению РЭК Свердловской области №17-ПК от 11.02.2009.

Заключить договор на технологическое присоединение с ЗАО «Тагилэнергосети», согласно постановлению РЭК Свердловской области № 17-ПК от 11.02.2009.

Теплоснабжение: отсутствие сетей МУП «Тагилэнерго».

Технические условия:

Водоснабжение: от существующей сети водопровода ООО «Водоканал-НТ» Д-200 мм к КНС-8б совместно с ТСЖ «Сосновый бор» (проект № 15809, выполненный ФГУП «ПО Уралвагонзавод»). Диаметр врезки и диаметр уличной сети водопровода принять не менее 100 мм.

Канализование – в существующий коллектор канализации ООО «Водоканал-НТ» Д-400 мм к КНС-8б совместно с ТСЖ «Сосновый бор» (проект № 15809, выполненный ФГУП «ПО Уралвагонзавод»). Диаметр уличной сети канализации принять с учетом подключения существующих и перспективных жилых домов, но не менее 150мм.

Электроснабжение: Электроснабжение: ЗАО «Тагилэнергосети»: проектируемая нагрузка 15 кВт. Место подключения к сети 0,4кВ – ВЛ-0,4кВ от вновь проектируемой КТП; условия подключения – согласовать с ОАО «МРСК Урала» увеличение максимальной мощности на 15кВ и трансформаторной мощности на 240кВ по ф.6кВ Алтайский-1, Заря-2 от ПС Пихтовая, согласно постановлению РЭК Свердловской области №17-ПК от 11.02.2009. Запроектировать и смонтировать КТП-ТВ с ТМГ-400кВА с переводом на нее нагрузок демонтируемой КТП-2037 с ТМ-160кВА. Смонтировать ВЛ-0,4кВ, проводом СИП-4х95+1х25, от в РУ-0,4кВ проектируемой КТП до ближайшей к дому опоры на железобетонных опорах. На участке от проектируемой КТП до улицы Киевская выполнить совместную подвеску вновь монтируемой ВЛ-0,4кВ и фидера 0,4кВ № 2 от ТП-2037.

Теплоснабжение: Теплоснабжение: отсутствие сетей МУП «Тагилэнерго».

Технические условия:

Водоснабжение: от сети водопровода по улице Союзная, по согласованию с владельцами сети водопровода. Сеть водопровода по улице Союзная, в районе жилого дома № 21, не состоит в аренде ООО «Водоканал-НТ». Диаметр и точку подключения уточнить у владельцев водопровода. Источник водоснабжения - водопровод ООО «Водоканал-НТ» Д-200 мм по улице Союзная-Челюскинцев.

Канализование – в районе земельного участка № 21 по улице Союзная отсутствует централизованная сеть канализации. Ближайшая возможная точка подключения к централизованной сети канализации – существующий самотечный коллектор канализации ООО «Водоканал-НТ» Д-1000 мм по Черноисточинскому шоссе. Подключение в коллектор канализации возможно только со строительством канализационной насосной станции (КНС) для данного района. Оборудование КНС и диаметр сети канализации принять с учетом перспективной застройки.

Электроснабжение: ЗАО «Тагилэнергосети»: проектируемая нагрузка 15 кВт. Место подключения к сети 0,4кВ – ТП-1059 от ВЛ-0,4кВ ф.2 оп. № 15; условия подключения – организация нового фидера 0,4кВ в ТП-1059 для разделения ф.2 от ТП-1059: смонтировать новое присоединение с автоматическим выключателем в РУ-0,4кВ ТП -1059; смонтировать ВЛ-0,4кВ на участке от ТП-1059 до опоры № 27 на существующих опорах № 1-№ 27, проводом СИП, сечение которого выбрать с учетом перевода на фидер нагрузки жилых домов № 20а - № 46, № 19-№ 43 по улице Союзная. Выполнить перевод участка ф. 2 от ТП-1059 по улице Союзная (опоры № 27-№ 36, № 7-№ 17) на вновь монтируемую (согласно пункту 1) ВЛ-0,4кВ от ТП-1059. Заключить договор на техническое присоединение с ЗАО «Тагилэнергосети», согласно постановлению РЭК Свердловской области № 17-ПК от 11.02.2009.

Теплоснабжение: отсутствие сетей МУП «Тагилэнерго».

Технические условия:

Водоснабжение: от сети водопровода ООО «Водоканал-НТ» Д-200мм по улице Совхозная с устройством самостоятельного колодца, или с подключением в существующем колодце. Диаметр врезки и диаметр уличной сети водопровода принять не менее 100 мм для возможности использования построенного участка водопровода Д-100мм в качестве кольцующей перемычки при дальнейшем подключении жилых домов. Врезку в существующий водопровод и строительство уличной сети водопровода Д-100мм выполнить совместно с застройщиками и владельцами жилых домов данного района. Водопровод Д-200мм по улице Совхозной тупиковый.

Канализование – в существующую самотечную сеть канализации ООО «Водоканал-НТ» Д-500 мм по улице Александровская с возможным использованием существующей канализации от жилых домов по улице Верхняя, по согласованию с владельцами канализации. Диаметр канализации принять с учетом подключения существующих и перспективных жилых домов, но не менее 150мм. Подключение и строительство канализации выполнить совместно с застройщиками и владельцами существующих жилых домов данного района.

Электроснабжение: ЗАО «Тагилэнергосети»: проектируемая нагрузка 15 кВт. Место подключения к сети 0,4кВ – ТП-1011 от ВЛ-0,4кВ; условия подключения – на участке от нового присоединения в РУ-0,4кВ ТП-1011 по улице Дружинина и выполнить подвес провода СИП – 4х95+1х25 по существующим опорам, заменить участок ВЛ-0,22кВ по улице Дружинина, 5-15, 14-22, выполненный проводом 2А-35, на СИП-4х35+1х16.

Теплоснабжение: подключение к теплоснабжению невозможно из-за отсутствия в районе магистральных сетей и центральных тепловых пунктов.

Газоснабжение: район не газифицирован, газопровод низкого давления отсутствует.

4. Наименование организатора торгов – отдел земельных правоотношений Администрации города. Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона – Администрация города Нижний Тагил.

5. Заявки на участие в торгах принимаются с даты опубликования информационного сообщения по 10 июня 2011 года в рабочие дни с 9.00 до 11.30 часов по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Пархоменко, дом 1А, кабинет 256. Заявка подается по установленной форме, в письменном виде, с указанием реквизитов счета для возврата задатка и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в аукционе. К заявке прилагаются следующие документы:

1) выписка из единого государственного реестра юридических лиц - для юридических лиц, выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей - для индивидуальных предпринимателей, копии документов, удостоверяющих личность, - для физических лиц;

2) платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, для подтверждения перечисления претендентом установленного в извещении о проведении торгов задатка (оригинал).

6. Срок принятия решения об отказе в проведении торгов – 30 мая 2011 года.

7. Задаток должен поступить не позднее 10 июня 2011 года на лицевой счет для учета операций со средствами, поступившими во временное распоряжение органов Администрации города Нижний Тагил. Реквизиты счета для перечисления задатка – наименование получателя платежа: Финансовое управление Администрации города Нижний Тагил (МУ администрация муниципального образования «город Нижний Тагил», лицевой счет 05903002520) ИНН 6623000754, КПП 662301001, номер счета получателя платежа: 40302810700005000003, наименование банка: РКЦ Нижний Тагил города Нижний Тагил, БИК 046510000, наименование платежа: Задаток, внесенный для участия в торгах на право заключения договора аренды земельного участка, код ОКАТО 65476000000. Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет, является выписка с этого счета. Участникам торгов, не ставшим победителями, задаток возвращается в течение 3 дней с момента проведения торгов. В платежном поручении в части «Назначение платежа» необходимо указать: «задаток за участие в аукционе _____ (дата), лот №___».

8. Место, дата, время и порядок определения участников торгов: 13 июня 2011 года в 10.00 часов по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Пархоменко, дом 1А, кабинет 256. Аукционная комиссия рассматривает заявки и документы претендентов и устанавливает факт поступления сумм задатков. Определение участников торгов проводится без участия претендентов. По результатам рассмотрения заявок и документов комиссия принимает решение о признании претендентов участниками торгов. Претендент, допущенный к участию в торгах, приобретает статус участника торгов с момента оформления комиссией протокола о признании претендентов участниками торгов.

9. Порядок определения победителей торгов: победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший за предмет торгов наибольшую цену по отношению к начальной цене, увеличенной как минимум на один шаг аукциона, после трехкратного объявления очередного размера арендной платы, если ни один из участников аукциона не поднял билет на повышение размера арендной платы. Место и срок подведения итогов торгов: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Пархоменко, дом 1А, кабинет 256 в течение 14 июня 2011 года.

10. Срок заключения договора аренды земельного участка – в течение 5 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах торгов.

11. Осмотр земельного участка на местности производится по согласованию с управлением архитектуры и градостроительства Администрации города Нижний Тагил.

Приложение № 2
к постановлению
Администрации города
от 10.05.2011 № 841

Состав аукционной комиссии

Крупина Ксения Валерьевна	-	начальник отдела земельных правоотношений Администрации города, председатель комиссии
Болдырева Наталья Валерьевна	-	ведущий специалист отдела земельных правоотношений Администрации города, секретарь комиссии
Члены комиссии:
	-	представитель отдела прогнозирования доходов, муниципального долга финансового управления Администрации города
	-	представитель управления архитектуры и градостроительства Администрации города (по согласованию)
	-	представитель муниципального учреждения «Центр земельного права» (по согласованию)

Скачать (130.96 Кб, rtf)