31.10.2017
Заключение на проект Решения Нижнетагильской городской Думы «О размере арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда на 2018 год»
СЧЕТНАЯ ПАЛАТА ГОРОДА НИЖНИЙ ТАГИЛ
Заключение
на проект Решения Нижнетагильской городской Думы
«О размере арендной платы за пользование объектами
муниципального нежилого фонда на 2018 год»
г. Нижний Тагил 31 октября 2017г.
Экспертиза проведена на основании подпункта 7 пункта 7 статьи 30 Устава города Нижний Тагил, подпункта 7 пункта 1 статьи 8 Положения о Счетной палате города Нижнего Тагила.
В Счетную палату с сопроводительным письмом Нижнетагильской городской Думы от 24.10.2017 № 1493 для проведения экспертизы поступили следующие документы:
1) копия Постановления Главы города Нижний Тагил от 19.10.2017 № 193-ПГ;
2) проект Решения Нижнетагильской городской Думы «О размере базовой ставки арендной платы за пользование объектами муниципального нежилого фонда на 2018 год»;
3) пояснительная записка к проекту Решения.
Экспертиза проведена на предмет соответствия проекта указанного Решения требованиям установленного порядка управления и распоряжения муниципальным имуществом города.
В результате экспертизы установлено:
Проектом Решения предусмотрено установление городской Думой на 2018 год базовой ставки арендной платы за пользование объектами муниципального недвижимого имущества в размере 975 рублей (в 2017 году - 942 рубля) в год за один квадратный метр площади без учета НДС, а также применение повышающих коэффициентов в размере 1,035 (в 2017 году – 1,071) при расчете арендной платы в случаях, установленных действующим порядком управления и распоряжения муниципальным имуществом. Предлагаемый размер базовой ставки арендной платы также определен с применением повышающего коэффициента 1,035.
Возможность ежегодного увеличения арендной платы и размера базовой ставки арендной платы не более чем на сводный индекс потребительских цен Свердловской области, предусмотрена пунктом 17 статьи 3 Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности города Нижний Тагил, утвержденного Решением Нижнетагильской городской Думы от 19.11.2015 № 39.
Согласно пояснительной записке к проекту Решения при определении размера коэффициента увеличения арендной платы и базовой ставки арендной платы за основу взят сводный индекс потребительских цен Свердловской области в августе 2017 года (за период январь – август 2017 года к январю – августу 2016 года), равный 1,035. Отмечается, что в указанном размере Свердловскстатом определен индекс на услуги. Согласно пункту 17 статьи 3 Положения № 39 должен применяться сводный индекс потребительских цен Свердловской области. По данным Свердловскстата он равен 1,043. В соответствии с Положением № 39 указанный индекс является предельным для увеличения размера арендной платы и базовой ставки арендной платы. Таким образом, примененный в проекте Решения индекс потребительских цен 1,035 не превышает предельное значение увеличения арендной платы.
Согласно пояснительной записке предлагаемые изменения размера арендной платы и базовой ставки арендной платы позволят увеличить поступления в доходы бюджета города на 1 430,0 тыс. руб.
ВЫВОДЫ:
Счетная палата считает возможным принять рассмотренный проект Решения Нижнетагильской городской Думы.
Заместитель
Председателя Счетной палаты А.Ш. Тухватулин
