Размер:
A A A
Цвет: C C C
Изображения Вкл. Выкл.
Обычная версия сайта
Нижний Тагил | официальный сайт Версия для слабовидящих Версия для слабовидящих
официальный сайт города
НИЖНИЙ ТАГИЛ
Версия для слабовидящих

Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельных участков для строительства 24 января 2018 года в 10.30

11.12.2017

Приложение № 1

к постановлению

Администрации города

от 08.12.2017 № 2963-ПА

Извещение о проведении аукциона

1. В соответствии с постановлением Администрации города Нижний Тагил
от 08.12.2017 № 2963-ПА Администрация города Нижний Тагил сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельных участков для строительства 24 января 2018 года в 10.30 часов по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Пархоменко, дом 1А, кабинет 259 в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

2. Аукцион на право заключения договора аренды земельных участков является открытым по составу участников и открытым по форме подачи предложений
о размере арендной платы.

3. Сведения о предмете аукциона:

1) Лот № 1. Земельный участок для строительства. Категория земель - земли населенных пунктов. Кадастровый номер - 66:56:0401009:1437. Местоположение: область Свердловская, город Нижний Тагил, в районе автозаправочной станции по Салдинскому шоссе. Площадь земельного участка - 5038 кв. метров. Границы участка: координаты Х – 513491,94; 513491,94; 513479,93; 513480,02; 513447,60; 513443,72; 513442,37; 513436,91; 513457,58; 513486,42; 513491,94; координаты
Y – 1504094,72; 1504193,07; 1504193,15; 1504206,47; 1504210,32; 1504207,23; 1504195,74; 1504195,59; 1504091,05; 1504094,91; 1504094,72. Разрешенное использование земельного участка – объекты придорожного сервиса. Срок аренды земельного участка - 2 года 8 месяцев. Начальная цена (размер ежегодной арендной платы) - 238 000 (двести тридцать восемь тысяч) рублей. «Шаг аукциона» - 7 100 (семь тысяч сто) рублей. Размер задатка - 48 000 (сорок восемь тысяч) рублей.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил, утвержденными Решением Нижнетагильской городской Думы
от 27.12.2012 № 61 (в редакции Решений Нижнетагильской городской Думы
от 28.06.2013 № 33, от 08.10.2015 № 31, от 24.03.2016 № 17, от 27.10.2016 № 55), земельные участки расположены в территориальной зоне П-4. Параметры разрешенного строительства утверждены постановлением Администрации города Нижний Тагил от 02.11.2015 № 2855-ПА в составе проекта планировки и проекта межевания существующей застройки районе автозаправочной станции
по Салдинскому шоссе в Дзержинском районе города Нижний Тагил.

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ).

Предельное количество этажей – до 3-х этажей, ориентировочная площадь объекта до 2000 кв. метров.

Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее
5 метров (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки).

Технические условия:

Водоснабжение. ООО «Водоканал-НТ»: В объеме 0,3м3/сут. и для целей пожаротушения: наружного - 10л/с. Ближайшая сеть водопровода, состоящей в аренде ООО «Водоканал-НТ» - существующий тупиковый водопровод Д150мм по улице Орджоникидзе в районе домов № 1а и № 1б (расстояние от земельного участка до сети ориентировочно 1000м).

Ввод водопровода в здание допускается при наличии подключения к централизованной системе канализации или локальных очистных хозфекальных стоков, имеющих положительное санитарно-эпидемиологическое заключение органов Роспотребнадзора (п.8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10, пп.4.3, 4.4, 4.5 СП 30.13330.2012, п.4.3.5 СП 30-102-99).

Водоотведение для каждого объекта в объеме 0,16м3/сут. В данном районе отсутствуют сети канализации, состоящие в аренде ООО «Водоканал-НТ». Ближайшая сеть канализации, состоящая в аренде ООО «Водоканал-НТ», самотечный коллектор хозбытовой канализации Д300-400мм по улице Орджоникидзе, проходящий через Восточное шоссе к КНС № 13 (расстояние от земельного участка до сети ориентировочно 850 м).

Срок подключения объекта:

Водоснабжение - не более 18 месяцев со дня заключения Договора о подключении.

Водоотведение - не более 18 месяцев со дня заключения Договора о подключении.

Информация о плате за подключение.

Для объектов, величина подключаемой (присоединяемой) нагрузки которых не превышает 10 куб. метров в час (осуществляется с использованием создаваемых сетей водоснабжения и (или) водоотведения с площадью поперечного сечения трубопровода, не превышающей 300 кв. сантиметров (предельный уровень нагрузки), размер платы за подключение (технологическое присоединение) для ООО «Водоканал-НТ» город Нижний Тагил утвержден постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 13.12.2016 № 184-ПК
«Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения организаций водопроводно-канализационного хозяйства на территории Свердловской области» и определяется исходя из ставки тарифа за протяженность при подключении к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения дифференцируется в зависимости от диаметра. Срок действия тарифов, установленных вышеуказанным постановлением, с 1 января 2017 года по 31 декабря 2017 года включительно.

В случае превышения величины подключаемой (присоединяемой) нагрузки более 10 куб. метров в час с использованием создаваемых сетей водоснабжения и (или) водоотведения с площадью поперечною сечения трубопровода, превышающей 300 кв. сантиметров, размер платы за подключение (технологическое присоединение) устанавливается органом регулирования тарифов индивидуально. Срок действия данных технических условий до 3 февраля 2020 года.

Электроснабжение: АО «Облкоммунэнерго»: при максимальной мощности 70кВт, второй, третьей категории надежности, классе напряжения 0,4кВ источником питания принять РУ-0,4кВ 2хКТП-новая-6/0,4кВ (2х100кВА). Тип ТП и мощность трансформаторов определить проектом, (далее-2хКТП).

Питание 2хКТП запроектировать:

- 1С-6кВ 2хКТП выполнить одноцепной ЛЭП-6кВ от 1С-6кВ ТРП-2008;

- 2С-6кВ 2хКТП выполнить одноцепной ЛЭП-6кВ от 2С-6кВ ТРП-2008.

Питание объекта запроектировать:

- от 1С-0,4кВ 2хКТП до ВРУ-0,4кВ объектов выполнить ЛЭП-0,4кВ
в соответствии с ПУЭ. Тип, количество и сечение определить проектом;

- от 2С-0,4кВ 2хКТП до ВРУ-0,4кВ объектов выполнить ЛЭП-0,4кВ
в соответствии с ПУЭ. Тип, количество и сечение определить проектом.

Вводные устройства типа ВРУ должны быть установлены в удобном для эксплуатации месте и иметь схему включения, исключающую подачу встречного напряжения в сеть АО «Облкоммунэнерго».

Срок подключения: срок исполнения Договора об осуществлении технологического присоединения (далее - Договор) осуществляется в соответствии с требованиями «Правил технологического присоединения устройств потребителей электрической энергии...», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 года № 861 в действующей редакции (далее - Правила).

Год ввода в эксплуатацию энергопринимающих устройств заявителя:
не заявлен.

Согласно постановлению РЭК Свердловской области от 21.12.2016 № 193-ПК или № 195-ПК, расчет платы зависит от заявленной категории нагрузки. При заключении договора о технологическом присоединении, объемы работ АО «Облкоммунэнерго» и заявителя будут разделены.

Дополнительные уточнения: данная информация предоставлена для проектирования и не является основанием для технологического присоединения объекта. Правообладатель земельного участка в течение 1 года с момента получения условий должен определить необходимую подключаемую нагрузку и обратиться с заявлением на технологическое при соединение к сетям АО «Облкоммунэнерго».

Окончательная схема и технические условия присоединения могут быть разработаны после поступления в адрес АО «Облкоммунэнерго» заявки на технологическое присоединение от законного владельца земельного участка, на котором будут расположены объекты заявителя.

До заключения договора об осуществлении технологического присоединения согласование проекта внешнего электроснабжения, проверка выполнения технических условий, фактические действия по присоединению и обеспечению работы энергопринимающих устройств в электрической сети и другие мероприятия по технологическому присоединению не производятся.

Размер платы за технологическое присоединение по Договору об осуществлении технологического присоединения (далее - Договор) определяется в соответствии с «Методическими указаниями по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям», утвержденными Приказом ФСТ России от 11.09.2012 № 209-э/1 (в действующей редакции) и производится согласно постановлению РЭК Свердловской области, действующему на момент заключения Договора. Расчет платы зависит от заявленной категории надежности электроснабжения и нагрузки.

Предварительная стоимость технологического присоединения объектов с максимальной мощностью 70кВт пи применении индексов изменения сметной стоимости в строительстве, действующих на IV квартал 2016 года для Уральского Федерального округа, согласно письму от 09.12.2016 № 41695-ХМ/09 Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации составит около 4 500 000 рублей.

Заключение Договора в установленном порядке и сроке его исполнения осуществляется в соответствии с требованиями «Правил технологического присоединения устройств потребителей электрической энергии...», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 года
№ 861 в действующей редакции (далее - Правила). До заключения договора об осуществлении технологического присоединения согласование проекта внешнего электроснабжения, проверка выполнения технических условий, фактические действия по присоединению и обеспечению работы энергопринимающих устройств в электрической сети и другие мероприятия по технологическому присоединению не производятся. Срок действия данных технических условий до 14 февраля 2020 года.

Теплоснабжение:

МУП «Тагилэнерго»: в данном районе отсутствуют сети МУП «Тагилэнерго».

НТ МУП «Горэнерго»: данный район не входит в зону эксплуатационной ответственности НТ МУП «Горэнерго».

Газоснабжение. ЗАО «ГАЗЭКС»: Информация о газификации территории
в месте присоединения объекта: газопроводы по указанному адресу отсутствуют.

Порядок и срок подключение объекта к газораспределительной сети осуществляется согласно «Правилам подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения» (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314).

Плата за подключение устанавливается в соответствии с Постановлениями Региональной энергетической комиссии от 21.12.2016 № 189-ПК «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетам газораспределительных организаций на территории Свердловской области», от 21.12.2016 № 190-ПК «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, используемых для определения величины платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям газораспределительных организаций на территории Свердловской области». Срок действия данных технических условий до 18 января 2020 года.

2) Лот № 2. Земельный участок для строительства. Категория земель - земли населенных пунктов. Кадастровый номер - 66:56:0401009:1441. Местоположение: область Свердловская, город Нижний Тагил, в районе автозаправочной станции
по Салдинскому шоссе. Площадь земельного участка - 19971 кв. метр. Границы участка: координаты Х – 513453,61; 513432,76; 513310,34; 513295,00; 513354,99; 513354,21; 513399,06; 513405,70; 513449,42; 513453,61; координаты Y - 1504090,52; 1504195,93; 1504205,95; 1504066,59; 1504065,25; 1504030,50; 1504029,42; 1504079,49; 1504089,96; 1504090,52. Разрешенное использование земельного участка - обслуживание автотранспорта. Срок аренды земельного участка - 3 года 2 месяца. Начальная цена (размер ежегодной арендной платы) - 797 000 (семьсот девяносто семь тысяч) рублей. «Шаг аукциона» - 23 900 (двадцать три тысячи девятьсот) рублей. Размер задатка - 160 000 (сто шестьдесят тысяч) рублей.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил, утвержденными Решением Нижнетагильской городской Думы
от 27.12.2012 № 61 (в редакции Решений Нижнетагильской городской Думы
от 28.06.2013 № 33, от 08.10.2015 № 31, от 24.03.2016 № 17, от 27.10.2016 № 55), земельные участки расположены в территориальной зоне П-4. Параметры разрешенного строительства утверждены постановлением Администрации города Нижний Тагил от 02.11.2015 № 2855-ПА в составе проекта планировки и проекта межевания существующей застройки районе автозаправочной станции по Салдинскому шоссе в Дзержинском районе города Нижний Тагил.

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ).

Предельное количество этажей - до 3-х этажей, ориентировочная площадь объекта до 2000 кв. метров.

Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее
5 метров (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки).

Технические условия:

Водоснабжение. ООО «Водоканал-НТ»: В объеме 0,3м3/сут. и для целей пожаротушения: наружного – 10л/с. Ближайшая сеть водопровода, состоящей в аренде ООО «Водоканал-НТ» - существующий тупиковый водопровод Д150мм по улице Орджоникидзе в районе домов № 1а и № 1б (расстояние от земельного участка до сети ориентировочно 1000м).

Ввод водопровода в здание допускается при наличии подключения к централизованной системе канализации или локальных очистных хозфекальных стоков, имеющих положительное санитарно-эпидемиологическое заключение органов Роспотребнадзора (п.8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10, пп.4.3, 4.4, 4.5 СП 30.13330.2012, п.4.3.5 СП 30-102-99).

Водоотведение для каждого объекта в объеме 0,16м3/сут. В данном районе отсутствуют сети канализации, состоящие в аренде ООО «Водоканал-НТ». Ближайшая сеть канализации, состоящая в аренде ООО «Водоканал-НТ», самотечный коллектор хозбытовой канализации Д300-400мм по улице Орджоникидзе, проходящий через Восточное шоссе к КНС № 13 (расстояние от земельного участка до сети ориентировочно 850 м).

Срок подключения объекта:

Водоснабжение - не более 18 месяцев со дня заключения Договора о подключении.

Водоотведение - не более 18 месяцев со дня заключения Договора о подключении.

Информация о плате за подключение.

Для объектов, величина подключаемой (присоединяемой) нагрузки которых не превышает 10 куб. метров в час (осуществляется с использованием создаваемых сетей водоснабжения и (или) водоотведения с площадью поперечного сечения трубопровода, не превышающей 300 кв. сантиметров (предельный уровень нагрузки), размер платы за подключение (технологическое присоединение) для ООО «Водоканал-НТ» город Нижний Тагил утвержден постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 13.12.2016 № 184-ПК
«Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение)
к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения организаций водопроводно-канализационного хозяйства на территории Свердловской области» и определяется исходя из ставки тарифа за протяженность при подключении к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения дифференцируется в зависимости от диаметра. Срок действия тарифов, установленных вышеуказанным постановлением, с 1 января 2017 года по 31 декабря 2017 года включительно.

В случае превышения величины подключаемой (присоединяемой) нагрузки более 10 куб. метров в час с использованием создаваемых сетей водоснабжения и (или) водоотведения с площадью поперечною сечения трубопровода, превышающей 300 кв. сантиметров, размер платы за подключение (технологическое присоединение) устанавливается органом регулирования тарифов индивидуально. Срок действия данных технических условий до 3 февраля 2020 года.

Электроснабжение: АО «Облкоммунэнерго»: при максимальной мощности 70кВт, второй, третьей категории надежности, классе напряжения 0,4кВ источником питания принять РУ-0,4кВ 2хКТП-новая-6/0,4кВ (2х100кВА). Тип ТП и мощность трансформаторов определить проектом, (далее-2хКТП).

Питание 2хКТП запроектировать:

- 1С-6кВ 2хКТП выполнить одноцепной ЛЭП-6кВ от 1С-6кВ ТРП-2008;

- 2С-6кВ 2хКТП выполнить одноцепной ЛЭП-6кВ от 2С-6кВ ТРП-2008.

Питание объекта запроектировать:

- от 1С-0,4кВ 2хКТП до ВРУ-0,4кВ объектов выполнить ЛЭП-0,4кВ в соответствии с ПУЭ. Тип, количество и сечение определить проектом;

- от 2С-0,4кВ 2хКТП до ВРУ-0,4кВ объектов выполнить ЛЭП-0,4кВ в соответствии с ПУЭ. Тип, количество и сечение определить проектом.

Вводные устройства типа ВРУ должны быть установлены в удобном для эксплуатации месте и иметь схему включения, исключающую подачу встречного напряжения в сеть АО «Облкоммунэнерго».

Срок подключения: срок исполнения Договора об осуществлении технологического присоединения (далее - Договор) осуществляется в соответствии с требованиями «Правил технологического присоединения устройств потребителей электрической энергии...», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 года № 861 в действующей редакции (далее - Правила).

Год ввода в эксплуатацию энергопринимающих устройств заявителя: не заявлен.

Согласно постановлению РЭК Свердловской области от 21.12.2016 № 193-ПК или № 195-ПК. Расчет платы зависит от заявленной категории нагрузки. При заключении договора о технологическом присоединении, объемы работ АО «Облкоммунэнерго» и заявителя будут разделены.

Дополнительные уточнения: данная информация предоставлена для проектирования и не является основанием для технологического присоединения объекта. Правообладатель земельного участка в течение 1 года с момента получения условий должен определить необходимую подключаемую нагрузку и обратиться с заявлением на технологическое при соединение к сетям АО «Облкоммунэнерго».

Окончательная схема и технические условия присоединения могут быть разработаны после поступления в адрес АО «Облкоммунэнерго» заявки на технологическое присоединение от законного владельца земельного участка, на котором будут расположены объекты заявителя.

До заключения договора об осуществлении технологического присоединения согласование проекта внешнего электроснабжения, проверка выполнения технических условий, фактические действия по присоединению и обеспечению работы энергопринимающих устройств в электрической сети и другие мероприятия по технологическому присоединению не производятся.

Размер платы за технологическое присоединение по Договору об осуществлении технологического присоединения (далее-Договор) определяется в соответствии с «Методическими указаниями по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям», утвержденными Приказом ФСТ России от 11.09.2012 № 209-э/1 (в действующей редакции) и производится согласно постановлению РЭК Свердловской области, действующему на момент заключения Договора. Расчет платы зависит от заявленной категории надежности электроснабжения и нагрузки.

Предварительная стоимость технологического присоединения объектов с максимальной мощностью 70кВт при применении индексов изменения сметной стоимости в строительстве, действующих на IV квартал 2016 года для Уральского Федерального округа, согласно письму от 09.12.2016 № 41695-ХМ/09 Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации составит около 4 500 000 рублей.

Заключение Договора в установленном порядке и сроке его исполнения осуществляется в соответствии с требованиями «Правил технологического присоединения устройств потребителей электрической энергии...», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27декабря 2004 года № 861 в действующей редакции (далее - Правила). До заключения договора об осуществлении технологического присоединения согласование проекта внешнего электроснабжения, проверка выполнения технических условий, фактические действия по присоединению и обеспечению работы энергопринимающих устройств в электрической сети и другие мероприятия по технологическому присоединению не производятся. Срок действия данных технических условий до 14 февраля 2020 года.

Теплоснабжение:

МУП «Тагилэнерго»: в данном районе отсутствуют сети МУП «Тагилэнерго».

НТ МУП «Горэнерго»: данный район не входит в зону эксплуатационной ответственности НТ МУП «Горэнерго».

Газоснабжение. ЗАО «ГАЗЭКС»: Информация о газификации территории в месте присоединения объекта: газопроводы по указанному адресу отсутствуют.

Порядок и срок подключение объекта к газораспределительной сети осуществляется согласно «Правилам подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения» (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314).

Плата за подключение устанавливается в соответствии с Постановлениями Региональной энергетической комиссии от 21.12.2016 № 189-ПК «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетам газораспределительных организаций на территории Свердловской области», № 190-ПК «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, используемых для определения величины платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям газораспределительных организаций на территории Свердловской области». Срок действия данных технических условий до 18 января 2020 года.

3) Лот № 3. Земельный участок для строительства. Категория земель - земли населенных пунктов. Кадастровый номер - 66:56:0113001:712. Местоположение: область Свердловская, город Нижний Тагил, в районе оптового рынка на ГГМ по Черноисточинскому шоссе. Площадь земельного участка - 3943 кв. метра. Границы участка: координаты Х - 507028,43; 506998,43; 506968,42; 506967,23; 507002,24; 507002,26; 507002,57; 507027,58; координаты Y - 1493261,05; 1493261,24; 1493261,43; 1493335,52; 1493335,24; 1493333,20; 1493315,22; 1493315,03. Разрешенное использование земельного участка – предпринимательство. Срок аренды земельного участка - 2 года 8 месяцев. Начальная цена (размер ежегодной арендной платы) -
612 000 (шестьсот двенадцать тысяч) рублей. «Шаг аукциона» - 18 350 (восемнадцать тысяч триста пятьдесят) рублей. Размер задатка - 122 400 (сто двадцать две тысячи четыреста) рублей.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ).

Предельное количество этажей – 2, ориентировочная площадь объекта
до 5000 кв. метров.

Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее
5 метров (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки).

Технические условия:

Водоснабжение. ООО «Водоканал-НТ»: от сети водопровода Д150мм, в районе многоквартирного жилого дома № 3 по Черноисточинскому шоссе, состоящей в аренде ООО «Водоканал-НТ» с подключением в существующем колодце.

Ввод водопровода в здание допускается при наличии подключения к централизованной системе канализации или локальных очистных сооружений хозфекальных стоков, имеющих положительное санитарно-эпидемиологическое заключение органов Роспотребнадзора (п. 8.1.1 СанПин 2.1.2.2645-10, пп. 4.3, 4.4, 4.5 СП 30.13330.2012, п. 4.3.5. СП 30-102-99).

Водоотведение в коллектор Д600мм канализации по Черноисточинскому шоссе, состоящей в аренде ООО «Водоканал-НТ» с подключением в существующем колодце.

Срок подключения объекта:

Водоснабжение - не более 18 месяцев со дня заключения Договора о подключении.

Водоотведение - не более 18 месяцев со дня заключения Договора о подключении.

Информация о плате за подключение.

На основании постановления Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 13.12.2016 № 184-ПК «Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения организаций водопроводно-канализационного хозяйства на территории Свердловской области» для объектов, величина подключаемой (присоединяемой) нагрузки которых не превышает 10 куб. метров в час (осуществляется с использованием создаваемых сетей водоснабжения и (или) водоотведения с площадью поперечного сечения трубопровода, не превышающей 300 кв. сантиметров (предельный уровень нагрузки), размер платы за подключение (технологическое присоединение) для ООО «Водоканал-НТ» город Нижний Тагил определяется исходя из ставки тарифа за протяженность (без НДС) при подключении к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения дифференцируется в зависимости от диаметра.

В случае превышения величины подключаемой (присоединяемой) нагрузки более 10 куб. метров в час с использованием создаваемых сетей водоснабжения и (или) водоотведения с площадью поперечною сечения трубопровода, превышающей 300 кв. сантиметров, размер платы за подключение (технологическое присоединение) устанавливается органом регулирования тарифов индивидуально. Указанные тарифы на подключение (технологическое присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения ООО «Водоканал-НТ» город Нижний Тагил введены в действие на срок с 1 января 2017 года по 31 декабря 2017 года включительно. Срок действия данных технических условий до 21 апреля 2020 года.

Электроснабжение: АО «Облкоммунэнерго»: 20кВт. Третья категория надежности, класс напряжения 0,4 кВ.

Источник питания ТРП-1017, вновь организованное присоединение на С-0,4кВ, вновь проектируемая КЛ-0,4кВ.

Питание объекта запроектировать от вновь организованного присоединений на С-0,4кВ ТРП-1017 до ВРУ-0,4 объекта выполнить строительство одноцепной
КЛ-0,4кВ. Тип, сечение и трассу определить проектом.

Вводное устройство типа ВРУ должно быть установлено в удобном для эксплуатации месте. Срок подключения Договора об осуществлении технологического присоединения (далее-Договор) осуществляется в соответствии с требованиями «Правил технологического присоединения устройств потребителей электрической энергии...», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 года № 861 в действующей редакции (далее - Правила).

В 2017 году размер платы за технологическое присоединение к сетям АО «Облкоммунэнерго» согласно постановлению Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 21.12.2016 № 193-ПК или № 195-ПК. Расчет платы зависит от заявленной категории и нагрузки. При заключении договора о технологическом присоединении, объем работ АО «Облкоммунэнерго» и заявителя будут разделены.

Дополнительные уточнения: данная информация предоставлена для проектирования и не является основанием для технологического присоединения объекта. Правообладатель земельного участка в течение 1 года с момента получения условий должен определить необходимую подключаемую нагрузку и обратиться с заявлением на технологическое при соединение к сетям АО «Облкоммунэнерго». Окончательная схема и технические условия присоединения могут быть разработаны после получения от заявителя в адрес АО «Облкоммунэнерго» заявки на технологическое присоединение.

До заключения договора об осуществлении технологического присоединения согласование проекта внешнего электроснабжения, проверка выполнения технических условий, фактические действия по присоединению и обеспечению работы энергопринимающих устройств в электрической сети и другие мероприятия по технологическому присоединению не производятся.

Размер платы за технологическое присоединение по Договору об осуществлении технологического присоединения (далее-Договор) определяется в соответствии с «Методическими указаниями по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям», утвержденными Приказом ФСТ России от 11.09.2012 № 209-э/1 (в действующей редакции) и производится согласно постановлению РЭК Свердловской области, действующему на момент заключения Договора. Расчет платы зависит от заявленной категории надежности электроснабжения и нагрузки.

Предварительная стоимость технологического присоединения объекта с максимальной мощностью 20кВт., третья категория надежности электроснабжения, при применении индексов изменения сметной стоимости в строительстве действующих на второй квартал 2017 года для Уральского Федерального округа, согласно письму от 20 марта 2017 года № 8802-ХМ/09 Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации составит около
50000 рублей.

Срок исполнения Договора об осуществлении технологического присоединения (далее - Договор) осуществляется в соответствии с требованиями «Правил технологического присоединения устройств потребителей электрической энергии...», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 года № 861 в действующей редакции (далее - Правила). До заключения договора об осуществлении технологического присоединения согласование проекта внешнего электроснабжения, проверка выполнения технических условий присоединения, фактические действия по присоединению и обеспечению работы энергопринимающих устройств в электрической сети и другие мероприятия по техническому присоединению не производятся. Срок действия данных технических условий до 27 апреля 2020 года.

Теплоснабжение:

МУП «Тагилэнерго»: нет возможности подключения.

4. Наименование организатора аукциона - Администрация города Нижний Тагил в лице Управления муниципального имущества Администрации города Нижний Тагил. Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона - Администрация города Нижний Тагил.

5. Заявки на участие в аукционе принимаются с 12 декабря 2017 года
по 18 января 2018 года в рабочие дни с 09.00 часов до 17.30 часов (в пятницу до 16.30 часов) перерыв 12.00-12.48 часов, по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Пархоменко, дом 1А, кабинет 363. Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Заявка подается в двух экземплярах по установленной форме (Приложение № 1 к Извещению о проведении аукциона), в письменном виде, с указанием реквизитов счета для возврата задатка и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в аукционе.

К заявке прилагаются следующие документы:

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется:

- представителем физического лица - нотариально удостоверенная доверенность на право подачи заявки с правом подписи документов, документ, удостоверяющий личность представителя, и его копия;

- представителем юридического лица - доверенность на право подачи заявки с правом подписи документов, документ, удостоверяющий личность представителя, и его копия.

6. Задаток должен поступить не позднее 18 января 2018 года на лицевой счет для учета операций со средствами, поступившими во временное распоряжение органов Администрации города Нижний Тагил. Реквизиты счета для перечисления задатка - наименование получателя платежа: Наименование получателя: Финансовое управление Администрации города Нижний Тагил (л./сч. 05901002380, МКУ УМИ) ИНН 6623073720 КПП 662301001 БИК 046510000 ОКТМО 65751000 Расчетный счет 40302810700005000003 Банк получателя: РКЦ г. Нижний Тагил).

В платежном поручении в части «Назначение платежа» необходимо указать: «задаток за участие в аукционе _____ (дата), лот №___ , ФИО заявителя (при условии внесения суммы задатка третьими лицами)».

Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет, является выписка с этого счета.

7. Возврат задатков:

Участникам аукциона, не ставшим победителями, задаток возвращается
в течение 3 рабочих дней с момента проведения аукциона.

Заявителю, отозвавшему заявку для участия в аукционе до дня окончания срока приема заявок, внесенный им задаток возвращается организатором аукциона
в течение трех рабочих дней.

Заявителю, отозвавшему заявку на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается организатором аукциона в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

8. Место, дата, время и порядок определения участников аукциона: 19 января 2018 года в 15.00 часов по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Пархоменко, дом 1А, кабинет 363. Аукционная комиссия рассматривает заявки и документы заявителя на соответствие всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона. Определение участников аукциона проводится без участия претендентов. По результатам рассмотрения заявок и документов комиссия принимает решение о признании заявителя участниками аукциона. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

9. Порядок определения победителей аукциона.

От каждого участника аукциона может присутствовать на аукционе не более двух представителей, имеющих доверенности с правом присутствия на аукционе, один из которых наделен полномочиями участника аукциона с правом подачи предложений о размере арендной платы и правом подписи документов.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона (размер арендной платы, далее - цены) и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона».

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним. По завершении аукциона аукционист называет ежегодный размер арендной платы за земельный участок и номер билета победителя аукциона.

10. Место и срок подведения итогов аукциона: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Пархоменко, дом 1А, кабинет 363 в течение дня проведения аукциона.

11. Проект договора аренды земельного участка представлен в
Приложении № 2 к Извещению о проведении аукциона.

12. Ежегодный размер арендной платы за земельный участок, определенный
по результатам аукциона, перечисляется победителем аукциона на реквизиты, указанные в договоре аренды земельного участка. Денежные средства, перечисленные в виде задатка перед проведением аукциона и поступившие во временное распоряжение Администрации города, зачисляются в счет арендной платы.

13. Осмотр земельного участка на местности производится по предварительной записи в рабочие дни с 09.00 часов до 12.00 часов и с 13.00 часов до 16.00 часов местного времени по адресу: город Нижний Тагил, улица Горошникова, 56, кабинет 505. Телефон: (83435) 42-15-92; 41-66-83.


Приложение № 1

к Извещению

о проведении аукциона

Форма заявки

(все графы заполняются в электронном виде или от руки печатными буквами)

ЗАЯВКА

на участие в аукционе

«____» _______________ 20__ г.

_______________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, ОГРН; должность, Ф.И.О, действующего на основании,

_______________________________________________________________________________________

или Ф.И.О и паспортные данные физического лица)

Адрес (регистрации, почтовый) претендента ________________________________________________

_______________________________________________________________________________________

Адрес электронной почты претендента______________________________________________________

Контактный телефон претендента__________________________________________________________

Банковские реквизиты претендента, по которым перечисляется сумма возвращаемого задатка:

наименование, ИНН, КПП получателя______________________________________________________

наименование, ИНН, КПП банка___________________________________________________________

БИК___________________________________________________________________________________

корреспондентский счет, расчетный счет и т.д. _______________________________________________

_______________________________________________________________________________________

Изучив извещение от ________________________________________________ о проведении аукциона

(указать дату размещения извещения о проведении аукциона)

на право заключения договора аренды земельного участка, ознакомление с которым настоящим удостоверяется, перечислив задаток в размере _______________ рублей, заявляет (заявляю) о своем намерении участвовать в объявленном аукционе и выполнить все условия, которые предусмотрены в извещении. Ознакомившись с условиями аукциона, техническими условиями, заключениями и иными документами по освоению земельного участка (документацией по земельному участку), а также с проектом договора аренды земельного участка, настоящим подтверждая отсутствие претензий к состоянию земельного участка по результатам произведенного осмотра земельного участка на местности, выражает (выражаю) намерение участвовать в аукционе на право заключения договора аренды на следующий объект:

Указать номер лота, местоположение и кадастровый номер земельного участка ___________________

_______________________________________________________________________________________

Обязуется (обязуюсь) в случае признания победителем аукциона или как единственный принявший участие в аукционе или в случае признания единственным участником аукциона заключить договор аренды земельного участка по итогам аукциона.

Даю (Даем) свое согласие на обработку и опубликование в средствах массовой информации, на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ.

Подпись претендента (его полномочного представителя) ________________ ____________________

(расшифровка подписи)

М.П.

Заявка принята

____ час. ____ мин. ___________ 20___г. за № ____

_______________________ 20___г.

(дата получения уведомления)

Подпись ____________________

Приложение № 2

к Извещению

о проведении аукциона

ПРОЕКТ ДОГОВОРА

аренды земельного участка для строительства объектов капитального строительства (за исключением жилищного), заключаемого по итогам аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы

г. Нижний Тагил «___» __________ 201__ г.

На основании итогового протокола о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для _________________________________ от ___________ Администрация города Нижний Тагил, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице ____________________________________________, действующего(ей) на основании доверенности от _______________ № _____, с одной стороны, и _______________________________________________________ именуемый(ая) в дальнейшем «Арендатор», в лице _____________, действующего(ей) на основании _________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель _______________________, находящийся по адресу: _____________________________ (далее по тексту Участок), площадью _____ (________________) кв. метра, с разрешенным использованием «_______________________________________________________». Кадастровый номер Участка ___________________.

1.2. Участок, указанный в пункте 1.1., используется Арендатором исключительно в соответствии с установленным для него видом разрешенного использования.

2. Срок договора

2.1. Срок действия настоящего договора в соответствии с пунктом 9 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации, приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 февраля 2015 года № 137/пр «Об установлении срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений» устанавливается с_________ до __________ и составляет ____ лет.

2.2. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости».

3. Размер, сроки и порядок внесения арендной платы

3.1. Размер арендной платы за Участок определен по результатам аукциона от ______________ и составляет _______________ (____________________________) рублей в год.

Указанная сумма перечисляется Арендатором в первый год аренды в течение 5 рабочих дней с момента подписания Договора аренды земельного участка.

В последующие годы размер арендной платы перечисляется Арендатором ежемесячно не позднее 10-го числа каждого месяца расчетного года в размере 1/12 от суммы, определенной по результатам аукциона по следующим реквизитам: ________________________________________________________.

Расчетным годом считается период времени с календарной даты заключения Договора до соответствующей календарной даты года, следующего за годом, в котором был заключен настоящий Договор и т.д.

Денежные средства в размере _____________ руб., перечисленные в виде задатка перед проведением аукциона и поступившие во временное распоряжение Администрации города, зачисляются Арендодателем в счет первого арендного платежа.

Датой оплаты считается дата зачисления средств на расчетный счет Арендодателя.

3.2. Арендная плата, установленная пунктом 3.1. настоящего Договора, ежегодно, но не ранее чем через год после заключения Договора, изменяется в одностороннем порядке Арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в Федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен настоящий Договор.

3.3. Ежемесячный размер арендной платы с учетом уровня инфляции определяется по формуле:

РАП × Ку

ЕАП = ----------------------

12 , где

ЕАП - ежемесячный размер арендной платы с учетом уровня инфляции;

РАП - размер арендной платы за Участок, определенный по результатам аукциона и установленный в пункте 3.1. настоящего Договора;

Ку - коэффициент (размер) уровня инфляции на очередной финансовый год, установленный в Федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период. Начиная со второго расчетного года с момента вступления в силу соответствующего нормативного правового акта, применяется как произведение ежегодных показателей (размеров) уровня инфляции.

3.4. Сроки внесения арендной платы могут быть изменены Арендодателем в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами органов государственной власти и органов местного самоуправления.

3.5. Обязанность по уплате ежегодной арендной платы с учетом соответствующих изменений ее размеров и сроков возникает у Арендатора с момента вступления в силу соответствующего нормативного правового акта, если иной порядок не оговорен в самом нормативном правовом акте.

4. Права и обязанности Арендодателя

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Осуществлять контроль за целевым использованием и охраной Участка, предоставленного в аренду, иметь беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью осуществления контроля за выполнением Арендатором условий настоящего Договора.

4.1.2. На возмещение в полном объеме убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате деятельности Арендатора и неисполнением, ненадлежащим исполнением Арендатором обязательств по настоящему Договору, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые были им оговорены при заключении настоящего Договора или были заранее известны Арендатору либо должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра имущества до заключения Договора.

4.3. Арендодатель обязан:

4.3.1. Не позднее двух рабочих дней с момента заключения настоящего Договора передать Арендатору Участок по акту приема-передачи (Приложение № _).

4.3.2. В случаях, связанных с необходимостью изъятия Участка для муниципальных нужд, возместить Арендатору возникшие при этом убытки в соответствии с действующим законодательством.

5. Права и обязанности Арендатора

5.1. Арендатор имеет право:

5.1.1. Использовать Участок на условиях, установленных настоящим Договором.

5.1.2. Рассчитывать самостоятельно размер ежемесячной арендной платы по формуле, установленной пунктом 3.3. настоящего Договора.

Ошибочность расчета, самостоятельно произведенного Арендатором, не освобождает Арендатора от обязанности по уплате задолженности по арендной плате, от уплаты пеней и штрафов по настоящему Договору.

5.1.3. Передавать свои права и обязанности по Договору третьему лицу, в том числе передавать арендные права Участка в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока Договора, а также передать Участок в субаренду в пределах срока Договора без согласия Арендодателя при условии его уведомления.

5.1.4. При заключении Договора, дополнительных соглашений к Договору в электронной форме, а также для целей государственной регистрации Договора и дополнительных соглашений к нему в электронном форме, использовать усиленную квалифицированную электронную подпись в соответствии с Федеральным законом от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ «Об электронной подписи» и действующим законодательством.

5.2. Арендатор обязан:

5.2.1. В течение 30 дней со дня получения настоящего Договора, подписанного Арендодателем в трех экземплярах, подписать полученные экземпляры настоящего Договора и представить их Арендодателю.

5.2.2. Принять у Арендодателя Участок по акту приема-передачи не позднее двух рабочих дней с момента заключения настоящего Договора.

5.2.3. При проведении строительных работ осуществлять регулярный (не реже одного раза в неделю) вывоз строительного мусора и твердых бытовых отходов со строительной площадки.

5.2.4. Осуществлять вывоз снега, собранного с территории строительной площадки, на специально оборудованные снегоприемные пункты.

5.2.5. Приступить к освоению Участка в соответствии со сроками указанными в разрешении на строительство, но не позднее двух лет с момента подписания настоящего Договора. Ввод в эксплуатацию объекта строительства должен быть завершен до истечения срока, указанного в пункте 2.1. настоящего Договора.

5.2.6. Использовать Участок в соответствии с его целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на Участке и прилегающих к нему территориях, не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв, а также выполнять работы по благоустройству территории в соответствии с Правилами благоустройства, обеспечения чистоты и порядка на территории города Нижний Тагил.

5.2.7. При невозможности использования Участка по назначению без сноса и (или) переноса зеленых насаждений, произрастающих на арендуемом Участке, получить разрешение на снос и (или) перенос зеленых насаждений в управлении городским хозяйством Администрации города в порядке, установленном Правилами благоустройства, обеспечения чистоты и порядка на территории города Нижний Тагил.

5.2.8. Выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора и требования действующего федерального законодательства, законодательства Свердловской области, муниципальных правовых актов города Нижний Тагил предъявляемые к использованию земельного участка.

5.2.9. Перечислять в срок, в размере и на условиях, установленных настоящим Договором, арендную плату.

5.2.10. Ежегодно по истечении очередного расчетного года обращаться к Арендодателю для составления акта сверки по уплате арендной платы.

5.2.11. Сверять ежегодно до внесения арендного платежа в текущем году реквизиты счета с реквизитами, размещенными на официальном сайте Администрации города Нижний Тагил www.нижнийтагил.рф, ввиду возможного ежегодного изменения реквизитов счета для перечисления арендных платежей.

5.2.12. Обеспечить Арендодателю беспрепятственный доступ на Участок по его требованию для осуществления контроля за использованием земель и контроля за выполнением Арендатором условий настоящего Договора.

5.2.13. Компенсировать Арендодателю в полном объеме убытки, причиненные невыполнением, ненадлежащим выполнением взятых на себя обязательств по настоящему Договору.

5.2.14. Соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

5.2.15. Не осуществлять без соответствующей разрешительной документации на Участке работы, для проведения которых требуется решение (разрешение) соответствующих уполномоченных органов.

5.2.16. Не нарушать права других землепользователей и природопользователей.

5.2.17. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на Участках в соответствии с действующим законодательством.

5.2.18. Письменно в десятидневный срок с момента наступления соответствующих обстоятельств уведомить Арендодателя об изменении своего почтового адреса.

5.2.19. В случае изменения уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в законе сведений об объекте недвижимости представить в орган, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, заявление о кадастровом учете и необходимые в соответствии с законом для осуществления такого учета документы.

5.2.20. При прекращении действия настоящего Договора в связи с досрочным расторжением или истечением срока Договора передать Арендодателю Участок по акту приема-передачи не позднее двух рабочих дней с момента наступления указанных обстоятельств.

5.3. Арендатор имеет иные права и несет иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

6. Ответственность Сторон

6.1. За нарушение условий настоящего Договора стороны несут ответственность, предусмотренную условиями Договора и законодательством Российской Федерации.

6.2. В случае невнесения Арендатором арендной платы в установленный настоящим Договором срок Арендатор выплачивает Арендодателю пени за каждый день просрочки в размере 0,1% от размера подлежащего перечислению платежа арендной платы.

6.3. В случае невыполнения, ненадлежащего выполнения Арендатором всех иных условий настоящего Договора (за исключением обязанностей по внесению арендной платы и целевого использования Участка) Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере 5% от суммы годовой арендной платы определенной по результатам аукциона и установленной в пункте 3.1 настоящего Договора, за каждый факт невыполнения, ненадлежащего выполнения условий настоящего Договора.

6.4. В случае нецелевого использования арендуемого Участка Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере 1/3 суммы годовой арендной платы. Исполнение Арендатором обязательств по данному пункту Договора не лишает Арендодателя права предпринимать меры для расторжения Договора в установленном законом порядке.

6.5. Прекращение либо расторжение настоящего Договора не освобождает Арендатора от обязанности по уплате задолженности по арендной плате, от уплаты пеней и штрафов по настоящему Договору.

6.6. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

7. Изменение и расторжение договора

7.1. Изменение условий настоящего Договора без согласия Арендатора и ограничение установленных Договором прав Арендатора, если иное не установлено федеральным законодательством, не допускаются.

7.2. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон в письменном виде или в судебном порядке по основаниям предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

7.3. Если иное не предусмотрено федеральным законодательством, досрочное расторжение настоящего Договора по требованию Арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении Договора его Арендатором.

7.3.1. Невнесение Арендатором неоднократно (2 раза и более) размера арендной платы в срок, установленный пунктом 3.1. настоящего Договора, является существенным нарушением условий Договора.

7.4. Все изменения к настоящему Договору (за исключением изменения арендной платы) в случаях, если внесение изменений допускается законодательством, действительны при условии, что они оформлены в письменном виде и подписаны Сторонами по настоящему Договору в форме дополнительного соглашения, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.

7.5. Требование о расторжении настоящего Договора может быть заявлено одной из Сторон Договора в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть Договор, либо неполучении ответа в десятидневный срок.

7.5.1. Требование считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило по адресу Арендатора указанному в Договоре, но по обстоятельствам, зависящим от Арендатора, не было ему вручено или он не ознакомился с ним.

7.6. При прекращении настоящего Договора (истечение срока аренды, досрочное расторжение по соглашению сторон или по решению суда) Арендатор передает, а Арендодатель принимает Участок. Прием-передача Участка производится в течение двух рабочих дней с момента прекращения действия Договора и подтверждается передаточным актом, подписываемым Сторонами в установленном законом порядке.

7.7. Арендатор не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды Участка без проведения торгов, если иное не предусмотрено действующим законодательством.

7.8. При расторжении настоящего Договора Арендодатель не возмещает Арендатору стоимость улучшений Участка, неотделимых без вреда для Участка.

7.9. При прекращении (досрочном расторжении) настоящего Договора по инициативе Арендатора уплаченная Арендатором сумма за первый расчетный год аренды Участка, установленная пунктом 3.1. Договора, не подлежит возвращению Арендатору.

7.10. По истечении срока, указанного в пункте 2.1. настоящего Договора, Договор прекращает свое действие.

8. Рассмотрение и регулирование споров

8.1. Все споры, возникающие по настоящему Договору, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в суде по месту нахождения Участка.

9. Особые условия договора и заключительные положения

9.1. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Приложение:

Акт приема-передачи земельного участка (Приложение № ___)

10. Реквизиты и подписи Сторон

Арендодатель: Администрация города Нижний Тагил

Адрес: 622034, город Нижний Тагил, ул. Пархоменко, 1а

Арендодатель:

Арендатор:

М.П.

_____________________

____________________

Приложение № ___

к договору аренды земельного участка

№_______ от ___________г.

А К Т

приема-передачи земельного участка

к договору аренды земельного участка № ________ от __________г.

г. Нижний Тагил «__» ________ 20__г.

Администрация города Нижний Тагил, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице _________________________________, действующего на основании _________________________, с одной стороны, и

(фамилия, имя, отчество (при наличии) арендатора)

именуемый(ая) в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Арендодатель в соответствии с п. 4.3.1., 5.2.2. Договора №_________ от _________г. передает, а Арендатор принимает с ______г. (протокол о результатах аукциона _________________________________ от ___________) во временное платное пользование земельный участок площадью ______ кв. метра, предоставленный для _______________________________________________, находящийся по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ______________________________________________________________.

2. Претензий у Арендатора к Арендодателю по передаваемому земельному участку не имеется.

3. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательство по приему-передаче земельного участка сторонами выполнено.

4. Настоящий акт приема-передачи составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

5. Подписи сторон:

Арендодатель:

Арендатор:

М.П.

_____________________

____________________

Исполнитель:

Приложение № 1

к постановлению

Администрации города

от 08.12.2017 № 2963-ПА

Извещение о проведении аукциона

1. В соответствии с постановлением Администрации города Нижний Тагил
от 08.12.2017 № 2963-ПА Администрация города Нижний Тагил сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельных участков для строительства 24 января 2018 года в 10.30 часов по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Пархоменко, дом 1А, кабинет 259 в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

2. Аукцион на право заключения договора аренды земельных участков является открытым по составу участников и открытым по форме подачи предложений
о размере арендной платы.

3. Сведения о предмете аукциона:

1) Лот № 1. Земельный участок для строительства. Категория земель - земли населенных пунктов. Кадастровый номер - 66:56:0401009:1437. Местоположение: область Свердловская, город Нижний Тагил, в районе автозаправочной станции по Салдинскому шоссе. Площадь земельного участка - 5038 кв. метров. Границы участка: координаты Х – 513491,94; 513491,94; 513479,93; 513480,02; 513447,60; 513443,72; 513442,37; 513436,91; 513457,58; 513486,42; 513491,94; координаты
Y – 1504094,72; 1504193,07; 1504193,15; 1504206,47; 1504210,32; 1504207,23; 1504195,74; 1504195,59; 1504091,05; 1504094,91; 1504094,72. Разрешенное использование земельного участка – объекты придорожного сервиса. Срок аренды земельного участка - 2 года 8 месяцев. Начальная цена (размер ежегодной арендной платы) - 238 000 (двести тридцать восемь тысяч) рублей. «Шаг аукциона» - 7 100 (семь тысяч сто) рублей. Размер задатка - 48 000 (сорок восемь тысяч) рублей.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил, утвержденными Решением Нижнетагильской городской Думы
от 27.12.2012 № 61 (в редакции Решений Нижнетагильской городской Думы
от 28.06.2013 № 33, от 08.10.2015 № 31, от 24.03.2016 № 17, от 27.10.2016 № 55), земельные участки расположены в территориальной зоне П-4. Параметры разрешенного строительства утверждены постановлением Администрации города Нижний Тагил от 02.11.2015 № 2855-ПА в составе проекта планировки и проекта межевания существующей застройки районе автозаправочной станции
по Салдинскому шоссе в Дзержинском районе города Нижний Тагил.

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ).

Предельное количество этажей – до 3-х этажей, ориентировочная площадь объекта до 2000 кв. метров.

Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее
5 метров (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки).

Технические условия:

Водоснабжение. ООО «Водоканал-НТ»: В объеме 0,3м3/сут. и для целей пожаротушения: наружного - 10л/с. Ближайшая сеть водопровода, состоящей в аренде ООО «Водоканал-НТ» - существующий тупиковый водопровод Д150мм по улице Орджоникидзе в районе домов № 1а и № 1б (расстояние от земельного участка до сети ориентировочно 1000м).

Ввод водопровода в здание допускается при наличии подключения к централизованной системе канализации или локальных очистных хозфекальных стоков, имеющих положительное санитарно-эпидемиологическое заключение органов Роспотребнадзора (п.8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10, пп.4.3, 4.4, 4.5 СП 30.13330.2012, п.4.3.5 СП 30-102-99).

Водоотведение для каждого объекта в объеме 0,16м3/сут. В данном районе отсутствуют сети канализации, состоящие в аренде ООО «Водоканал-НТ». Ближайшая сеть канализации, состоящая в аренде ООО «Водоканал-НТ», самотечный коллектор хозбытовой канализации Д300-400мм по улице Орджоникидзе, проходящий через Восточное шоссе к КНС № 13 (расстояние от земельного участка до сети ориентировочно 850 м).

Срок подключения объекта:

Водоснабжение - не более 18 месяцев со дня заключения Договора о подключении.

Водоотведение - не более 18 месяцев со дня заключения Договора о подключении.

Информация о плате за подключение.

Для объектов, величина подключаемой (присоединяемой) нагрузки которых не превышает 10 куб. метров в час (осуществляется с использованием создаваемых сетей водоснабжения и (или) водоотведения с площадью поперечного сечения трубопровода, не превышающей 300 кв. сантиметров (предельный уровень нагрузки), размер платы за подключение (технологическое присоединение) для ООО «Водоканал-НТ» город Нижний Тагил утвержден постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 13.12.2016 № 184-ПК
«Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения организаций водопроводно-канализационного хозяйства на территории Свердловской области» и определяется исходя из ставки тарифа за протяженность при подключении к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения дифференцируется в зависимости от диаметра. Срок действия тарифов, установленных вышеуказанным постановлением, с 1 января 2017 года по 31 декабря 2017 года включительно.

В случае превышения величины подключаемой (присоединяемой) нагрузки более 10 куб. метров в час с использованием создаваемых сетей водоснабжения и (или) водоотведения с площадью поперечною сечения трубопровода, превышающей 300 кв. сантиметров, размер платы за подключение (технологическое присоединение) устанавливается органом регулирования тарифов индивидуально. Срок действия данных технических условий до 3 февраля 2020 года.

Электроснабжение: АО «Облкоммунэнерго»: при максимальной мощности 70кВт, второй, третьей категории надежности, классе напряжения 0,4кВ источником питания принять РУ-0,4кВ 2хКТП-новая-6/0,4кВ (2х100кВА). Тип ТП и мощность трансформаторов определить проектом, (далее-2хКТП).

Питание 2хКТП запроектировать:

- 1С-6кВ 2хКТП выполнить одноцепной ЛЭП-6кВ от 1С-6кВ ТРП-2008;

- 2С-6кВ 2хКТП выполнить одноцепной ЛЭП-6кВ от 2С-6кВ ТРП-2008.

Питание объекта запроектировать:

- от 1С-0,4кВ 2хКТП до ВРУ-0,4кВ объектов выполнить ЛЭП-0,4кВ
в соответствии с ПУЭ. Тип, количество и сечение определить проектом;

- от 2С-0,4кВ 2хКТП до ВРУ-0,4кВ объектов выполнить ЛЭП-0,4кВ
в соответствии с ПУЭ. Тип, количество и сечение определить проектом.

Вводные устройства типа ВРУ должны быть установлены в удобном для эксплуатации месте и иметь схему включения, исключающую подачу встречного напряжения в сеть АО «Облкоммунэнерго».

Срок подключения: срок исполнения Договора об осуществлении технологического присоединения (далее - Договор) осуществляется в соответствии с требованиями «Правил технологического присоединения устройств потребителей электрической энергии...», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 года № 861 в действующей редакции (далее - Правила).

Год ввода в эксплуатацию энергопринимающих устройств заявителя:
не заявлен.

Согласно постановлению РЭК Свердловской области от 21.12.2016 № 193-ПК или № 195-ПК, расчет платы зависит от заявленной категории нагрузки. При заключении договора о технологическом присоединении, объемы работ АО «Облкоммунэнерго» и заявителя будут разделены.

Дополнительные уточнения: данная информация предоставлена для проектирования и не является основанием для технологического присоединения объекта. Правообладатель земельного участка в течение 1 года с момента получения условий должен определить необходимую подключаемую нагрузку и обратиться с заявлением на технологическое при соединение к сетям АО «Облкоммунэнерго».

Окончательная схема и технические условия присоединения могут быть разработаны после поступления в адрес АО «Облкоммунэнерго» заявки на технологическое присоединение от законного владельца земельного участка, на котором будут расположены объекты заявителя.

До заключения договора об осуществлении технологического присоединения согласование проекта внешнего электроснабжения, проверка выполнения технических условий, фактические действия по присоединению и обеспечению работы энергопринимающих устройств в электрической сети и другие мероприятия по технологическому присоединению не производятся.

Размер платы за технологическое присоединение по Договору об осуществлении технологического присоединения (далее - Договор) определяется в соответствии с «Методическими указаниями по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям», утвержденными Приказом ФСТ России от 11.09.2012 № 209-э/1 (в действующей редакции) и производится согласно постановлению РЭК Свердловской области, действующему на момент заключения Договора. Расчет платы зависит от заявленной категории надежности электроснабжения и нагрузки.

Предварительная стоимость технологического присоединения объектов с максимальной мощностью 70кВт пи применении индексов изменения сметной стоимости в строительстве, действующих на IV квартал 2016 года для Уральского Федерального округа, согласно письму от 09.12.2016 № 41695-ХМ/09 Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации составит около 4 500 000 рублей.

Заключение Договора в установленном порядке и сроке его исполнения осуществляется в соответствии с требованиями «Правил технологического присоединения устройств потребителей электрической энергии...», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 года
№ 861 в действующей редакции (далее - Правила). До заключения договора об осуществлении технологического присоединения согласование проекта внешнего электроснабжения, проверка выполнения технических условий, фактические действия по присоединению и обеспечению работы энергопринимающих устройств в электрической сети и другие мероприятия по технологическому присоединению не производятся. Срок действия данных технических условий до 14 февраля 2020 года.

Теплоснабжение:

МУП «Тагилэнерго»: в данном районе отсутствуют сети МУП «Тагилэнерго».

НТ МУП «Горэнерго»: данный район не входит в зону эксплуатационной ответственности НТ МУП «Горэнерго».

Газоснабжение. ЗАО «ГАЗЭКС»: Информация о газификации территории
в месте присоединения объекта: газопроводы по указанному адресу отсутствуют.

Порядок и срок подключение объекта к газораспределительной сети осуществляется согласно «Правилам подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения» (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314).

Плата за подключение устанавливается в соответствии с Постановлениями Региональной энергетической комиссии от 21.12.2016 № 189-ПК «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетам газораспределительных организаций на территории Свердловской области», от 21.12.2016 № 190-ПК «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, используемых для определения величины платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям газораспределительных организаций на территории Свердловской области». Срок действия данных технических условий до 18 января 2020 года.

2) Лот № 2. Земельный участок для строительства. Категория земель - земли населенных пунктов. Кадастровый номер - 66:56:0401009:1441. Местоположение: область Свердловская, город Нижний Тагил, в районе автозаправочной станции
по Салдинскому шоссе. Площадь земельного участка - 19971 кв. метр. Границы участка: координаты Х – 513453,61; 513432,76; 513310,34; 513295,00; 513354,99; 513354,21; 513399,06; 513405,70; 513449,42; 513453,61; координаты Y - 1504090,52; 1504195,93; 1504205,95; 1504066,59; 1504065,25; 1504030,50; 1504029,42; 1504079,49; 1504089,96; 1504090,52. Разрешенное использование земельного участка - обслуживание автотранспорта. Срок аренды земельного участка - 3 года 2 месяца. Начальная цена (размер ежегодной арендной платы) - 797 000 (семьсот девяносто семь тысяч) рублей. «Шаг аукциона» - 23 900 (двадцать три тысячи девятьсот) рублей. Размер задатка - 160 000 (сто шестьдесят тысяч) рублей.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа Нижний Тагил, утвержденными Решением Нижнетагильской городской Думы
от 27.12.2012 № 61 (в редакции Решений Нижнетагильской городской Думы
от 28.06.2013 № 33, от 08.10.2015 № 31, от 24.03.2016 № 17, от 27.10.2016 № 55), земельные участки расположены в территориальной зоне П-4. Параметры разрешенного строительства утверждены постановлением Администрации города Нижний Тагил от 02.11.2015 № 2855-ПА в составе проекта планировки и проекта межевания существующей застройки районе автозаправочной станции по Салдинскому шоссе в Дзержинском районе города Нижний Тагил.

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ).

Предельное количество этажей - до 3-х этажей, ориентировочная площадь объекта до 2000 кв. метров.

Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее
5 метров (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки).

Технические условия:

Водоснабжение. ООО «Водоканал-НТ»: В объеме 0,3м3/сут. и для целей пожаротушения: наружного – 10л/с. Ближайшая сеть водопровода, состоящей в аренде ООО «Водоканал-НТ» - существующий тупиковый водопровод Д150мм по улице Орджоникидзе в районе домов № 1а и № 1б (расстояние от земельного участка до сети ориентировочно 1000м).

Ввод водопровода в здание допускается при наличии подключения к централизованной системе канализации или локальных очистных хозфекальных стоков, имеющих положительное санитарно-эпидемиологическое заключение органов Роспотребнадзора (п.8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10, пп.4.3, 4.4, 4.5 СП 30.13330.2012, п.4.3.5 СП 30-102-99).

Водоотведение для каждого объекта в объеме 0,16м3/сут. В данном районе отсутствуют сети канализации, состоящие в аренде ООО «Водоканал-НТ». Ближайшая сеть канализации, состоящая в аренде ООО «Водоканал-НТ», самотечный коллектор хозбытовой канализации Д300-400мм по улице Орджоникидзе, проходящий через Восточное шоссе к КНС № 13 (расстояние от земельного участка до сети ориентировочно 850 м).

Срок подключения объекта:

Водоснабжение - не более 18 месяцев со дня заключения Договора о подключении.

Водоотведение - не более 18 месяцев со дня заключения Договора о подключении.

Информация о плате за подключение.

Для объектов, величина подключаемой (присоединяемой) нагрузки которых не превышает 10 куб. метров в час (осуществляется с использованием создаваемых сетей водоснабжения и (или) водоотведения с площадью поперечного сечения трубопровода, не превышающей 300 кв. сантиметров (предельный уровень нагрузки), размер платы за подключение (технологическое присоединение) для ООО «Водоканал-НТ» город Нижний Тагил утвержден постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 13.12.2016 № 184-ПК
«Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение)
к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения организаций водопроводно-канализационного хозяйства на территории Свердловской области» и определяется исходя из ставки тарифа за протяженность при подключении к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения дифференцируется в зависимости от диаметра. Срок действия тарифов, установленных вышеуказанным постановлением, с 1 января 2017 года по 31 декабря 2017 года включительно.

В случае превышения величины подключаемой (присоединяемой) нагрузки более 10 куб. метров в час с использованием создаваемых сетей водоснабжения и (или) водоотведения с площадью поперечною сечения трубопровода, превышающей 300 кв. сантиметров, размер платы за подключение (технологическое присоединение) устанавливается органом регулирования тарифов индивидуально. Срок действия данных технических условий до 3 февраля 2020 года.

Электроснабжение: АО «Облкоммунэнерго»: при максимальной мощности 70кВт, второй, третьей категории надежности, классе напряжения 0,4кВ источником питания принять РУ-0,4кВ 2хКТП-новая-6/0,4кВ (2х100кВА). Тип ТП и мощность трансформаторов определить проектом, (далее-2хКТП).

Питание 2хКТП запроектировать:

- 1С-6кВ 2хКТП выполнить одноцепной ЛЭП-6кВ от 1С-6кВ ТРП-2008;

- 2С-6кВ 2хКТП выполнить одноцепной ЛЭП-6кВ от 2С-6кВ ТРП-2008.

Питание объекта запроектировать:

- от 1С-0,4кВ 2хКТП до ВРУ-0,4кВ объектов выполнить ЛЭП-0,4кВ в соответствии с ПУЭ. Тип, количество и сечение определить проектом;

- от 2С-0,4кВ 2хКТП до ВРУ-0,4кВ объектов выполнить ЛЭП-0,4кВ в соответствии с ПУЭ. Тип, количество и сечение определить проектом.

Вводные устройства типа ВРУ должны быть установлены в удобном для эксплуатации месте и иметь схему включения, исключающую подачу встречного напряжения в сеть АО «Облкоммунэнерго».

Срок подключения: срок исполнения Договора об осуществлении технологического присоединения (далее - Договор) осуществляется в соответствии с требованиями «Правил технологического присоединения устройств потребителей электрической энергии...», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 года № 861 в действующей редакции (далее - Правила).

Год ввода в эксплуатацию энергопринимающих устройств заявителя: не заявлен.

Согласно постановлению РЭК Свердловской области от 21.12.2016 № 193-ПК или № 195-ПК. Расчет платы зависит от заявленной категории нагрузки. При заключении договора о технологическом присоединении, объемы работ АО «Облкоммунэнерго» и заявителя будут разделены.

Дополнительные уточнения: данная информация предоставлена для проектирования и не является основанием для технологического присоединения объекта. Правообладатель земельного участка в течение 1 года с момента получения условий должен определить необходимую подключаемую нагрузку и обратиться с заявлением на технологическое при соединение к сетям АО «Облкоммунэнерго».

Окончательная схема и технические условия присоединения могут быть разработаны после поступления в адрес АО «Облкоммунэнерго» заявки на технологическое присоединение от законного владельца земельного участка, на котором будут расположены объекты заявителя.

До заключения договора об осуществлении технологического присоединения согласование проекта внешнего электроснабжения, проверка выполнения технических условий, фактические действия по присоединению и обеспечению работы энергопринимающих устройств в электрической сети и другие мероприятия по технологическому присоединению не производятся.

Размер платы за технологическое присоединение по Договору об осуществлении технологического присоединения (далее-Договор) определяется в соответствии с «Методическими указаниями по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям», утвержденными Приказом ФСТ России от 11.09.2012 № 209-э/1 (в действующей редакции) и производится согласно постановлению РЭК Свердловской области, действующему на момент заключения Договора. Расчет платы зависит от заявленной категории надежности электроснабжения и нагрузки.

Предварительная стоимость технологического присоединения объектов с максимальной мощностью 70кВт при применении индексов изменения сметной стоимости в строительстве, действующих на IV квартал 2016 года для Уральского Федерального округа, согласно письму от 09.12.2016 № 41695-ХМ/09 Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации составит около 4 500 000 рублей.

Заключение Договора в установленном порядке и сроке его исполнения осуществляется в соответствии с требованиями «Правил технологического присоединения устройств потребителей электрической энергии...», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27декабря 2004 года № 861 в действующей редакции (далее - Правила). До заключения договора об осуществлении технологического присоединения согласование проекта внешнего электроснабжения, проверка выполнения технических условий, фактические действия по присоединению и обеспечению работы энергопринимающих устройств в электрической сети и другие мероприятия по технологическому присоединению не производятся. Срок действия данных технических условий до 14 февраля 2020 года.

Теплоснабжение:

МУП «Тагилэнерго»: в данном районе отсутствуют сети МУП «Тагилэнерго».

НТ МУП «Горэнерго»: данный район не входит в зону эксплуатационной ответственности НТ МУП «Горэнерго».

Газоснабжение. ЗАО «ГАЗЭКС»: Информация о газификации территории в месте присоединения объекта: газопроводы по указанному адресу отсутствуют.

Порядок и срок подключение объекта к газораспределительной сети осуществляется согласно «Правилам подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения» (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 года № 1314).

Плата за подключение устанавливается в соответствии с Постановлениями Региональной энергетической комиссии от 21.12.2016 № 189-ПК «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетам газораспределительных организаций на территории Свердловской области», № 190-ПК «Об установлении стандартизированных тарифных ставок, используемых для определения величины платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям газораспределительных организаций на территории Свердловской области». Срок действия данных технических условий до 18 января 2020 года.

3) Лот № 3. Земельный участок для строительства. Категория земель - земли населенных пунктов. Кадастровый номер - 66:56:0113001:712. Местоположение: область Свердловская, город Нижний Тагил, в районе оптового рынка на ГГМ по Черноисточинскому шоссе. Площадь земельного участка - 3943 кв. метра. Границы участка: координаты Х - 507028,43; 506998,43; 506968,42; 506967,23; 507002,24; 507002,26; 507002,57; 507027,58; координаты Y - 1493261,05; 1493261,24; 1493261,43; 1493335,52; 1493335,24; 1493333,20; 1493315,22; 1493315,03. Разрешенное использование земельного участка – предпринимательство. Срок аренды земельного участка - 2 года 8 месяцев. Начальная цена (размер ежегодной арендной платы) -
612 000 (шестьсот двенадцать тысяч) рублей. «Шаг аукциона» - 18 350 (восемнадцать тысяч триста пятьдесят) рублей. Размер задатка - 122 400 (сто двадцать две тысячи четыреста) рублей.

Максимально и (или) минимально допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

Максимальные и минимальные размеры земельных участков устанавливаются согласно требованиям НГПСО 1-2009.66, техническими регламентами и строительными нормами и правилами. Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (от 22 июля 2008 года № 123-ФЗ).

Предельное количество этажей – 2, ориентировочная площадь объекта
до 5000 кв. метров.

Отступ зданий от красной линии улиц и проездов должен составлять не менее
5 метров (кроме улиц, сохраняемых в границе исторической линии застройки).

Технические условия:

Водоснабжение. ООО «Водоканал-НТ»: от сети водопровода Д150мм, в районе многоквартирного жилого дома № 3 по Черноисточинскому шоссе, состоящей в аренде ООО «Водоканал-НТ» с подключением в существующем колодце.

Ввод водопровода в здание допускается при наличии подключения к централизованной системе канализации или локальных очистных сооружений хозфекальных стоков, имеющих положительное санитарно-эпидемиологическое заключение органов Роспотребнадзора (п. 8.1.1 СанПин 2.1.2.2645-10, пп. 4.3, 4.4, 4.5 СП 30.13330.2012, п. 4.3.5. СП 30-102-99).

Водоотведение в коллектор Д600мм канализации по Черноисточинскому шоссе, состоящей в аренде ООО «Водоканал-НТ» с подключением в существующем колодце.

Срок подключения объекта:

Водоснабжение - не более 18 месяцев со дня заключения Договора о подключении.

Водоотведение - не более 18 месяцев со дня заключения Договора о подключении.

Информация о плате за подключение.

На основании постановления Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 13.12.2016 № 184-ПК «Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения организаций водопроводно-канализационного хозяйства на территории Свердловской области» для объектов, величина подключаемой (присоединяемой) нагрузки которых не превышает 10 куб. метров в час (осуществляется с использованием создаваемых сетей водоснабжения и (или) водоотведения с площадью поперечного сечения трубопровода, не превышающей 300 кв. сантиметров (предельный уровень нагрузки), размер платы за подключение (технологическое присоединение) для ООО «Водоканал-НТ» город Нижний Тагил определяется исходя из ставки тарифа за протяженность (без НДС) при подключении к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения дифференцируется в зависимости от диаметра.

В случае превышения величины подключаемой (присоединяемой) нагрузки более 10 куб. метров в час с использованием создаваемых сетей водоснабжения и (или) водоотведения с площадью поперечною сечения трубопровода, превышающей 300 кв. сантиметров, размер платы за подключение (технологическое присоединение) устанавливается органом регулирования тарифов индивидуально. Указанные тарифы на подключение (технологическое присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения ООО «Водоканал-НТ» город Нижний Тагил введены в действие на срок с 1 января 2017 года по 31 декабря 2017 года включительно. Срок действия данных технических условий до 21 апреля 2020 года.

Электроснабжение: АО «Облкоммунэнерго»: 20кВт. Третья категория надежности, класс напряжения 0,4 кВ.

Источник питания ТРП-1017, вновь организованное присоединение на С-0,4кВ, вновь проектируемая КЛ-0,4кВ.

Питание объекта запроектировать от вновь организованного присоединений на С-0,4кВ ТРП-1017 до ВРУ-0,4 объекта выполнить строительство одноцепной
КЛ-0,4кВ. Тип, сечение и трассу определить проектом.

Вводное устройство типа ВРУ должно быть установлено в удобном для эксплуатации месте. Срок подключения Договора об осуществлении технологического присоединения (далее-Договор) осуществляется в соответствии с требованиями «Правил технологического присоединения устройств потребителей электрической энергии...», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 года № 861 в действующей редакции (далее - Правила).

В 2017 году размер платы за технологическое присоединение к сетям АО «Облкоммунэнерго» согласно постановлению Региональной энергетической комиссии Свердловской области от 21.12.2016 № 193-ПК или № 195-ПК. Расчет платы зависит от заявленной категории и нагрузки. При заключении договора о технологическом присоединении, объем работ АО «Облкоммунэнерго» и заявителя будут разделены.

Дополнительные уточнения: данная информация предоставлена для проектирования и не является основанием для технологического присоединения объекта. Правообладатель земельного участка в течение 1 года с момента получения условий должен определить необходимую подключаемую нагрузку и обратиться с заявлением на технологическое при соединение к сетям АО «Облкоммунэнерго». Окончательная схема и технические условия присоединения могут быть разработаны после получения от заявителя в адрес АО «Облкоммунэнерго» заявки на технологическое присоединение.

До заключения договора об осуществлении технологического присоединения согласование проекта внешнего электроснабжения, проверка выполнения технических условий, фактические действия по присоединению и обеспечению работы энергопринимающих устройств в электрической сети и другие мероприятия по технологическому присоединению не производятся.

Размер платы за технологическое присоединение по Договору об осуществлении технологического присоединения (далее-Договор) определяется в соответствии с «Методическими указаниями по определению размера платы за технологическое присоединение к электрическим сетям», утвержденными Приказом ФСТ России от 11.09.2012 № 209-э/1 (в действующей редакции) и производится согласно постановлению РЭК Свердловской области, действующему на момент заключения Договора. Расчет платы зависит от заявленной категории надежности электроснабжения и нагрузки.

Предварительная стоимость технологического присоединения объекта с максимальной мощностью 20кВт., третья категория надежности электроснабжения, при применении индексов изменения сметной стоимости в строительстве действующих на второй квартал 2017 года для Уральского Федерального округа, согласно письму от 20 марта 2017 года № 8802-ХМ/09 Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации составит около
50000 рублей.

Срок исполнения Договора об осуществлении технологического присоединения (далее - Договор) осуществляется в соответствии с требованиями «Правил технологического присоединения устройств потребителей электрической энергии...», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 года № 861 в действующей редакции (далее - Правила). До заключения договора об осуществлении технологического присоединения согласование проекта внешнего электроснабжения, проверка выполнения технических условий присоединения, фактические действия по присоединению и обеспечению работы энергопринимающих устройств в электрической сети и другие мероприятия по техническому присоединению не производятся. Срок действия данных технических условий до 27 апреля 2020 года.

Теплоснабжение:

МУП «Тагилэнерго»: нет возможности подключения.

4. Наименование организатора аукциона - Администрация города Нижний Тагил в лице Управления муниципального имущества Администрации города Нижний Тагил. Наименование органа местного самоуправления, принявшего решение о проведении аукциона - Администрация города Нижний Тагил.

5. Заявки на участие в аукционе принимаются с 12 декабря 2017 года
по 18 января 2018 года в рабочие дни с 09.00 часов до 17.30 часов (в пятницу до 16.30 часов) перерыв 12.00-12.48 часов, по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Пархоменко, дом 1А, кабинет 363. Одно лицо имеет право подать только одну заявку. Заявка подается в двух экземплярах по установленной форме (Приложение № 1 к Извещению о проведении аукциона), в письменном виде, с указанием реквизитов счета для возврата задатка и принимается одновременно с полным комплектом документов, требуемых для участия в аукционе.

К заявке прилагаются следующие документы:

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется:

- представителем физического лица - нотариально удостоверенная доверенность на право подачи заявки с правом подписи документов, документ, удостоверяющий личность представителя, и его копия;

- представителем юридического лица - доверенность на право подачи заявки с правом подписи документов, документ, удостоверяющий личность представителя, и его копия.

6. Задаток должен поступить не позднее 18 января 2018 года на лицевой счет для учета операций со средствами, поступившими во временное распоряжение органов Администрации города Нижний Тагил. Реквизиты счета для перечисления задатка - наименование получателя платежа: Наименование получателя: Финансовое управление Администрации города Нижний Тагил (л./сч. 05901002380, МКУ УМИ) ИНН 6623073720 КПП 662301001 БИК 046510000 ОКТМО 65751000 Расчетный счет 40302810700005000003 Банк получателя: РКЦ г. Нижний Тагил).

В платежном поручении в части «Назначение платежа» необходимо указать: «задаток за участие в аукционе _____ (дата), лот №___ , ФИО заявителя (при условии внесения суммы задатка третьими лицами)».

Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет, является выписка с этого счета.

7. Возврат задатков:

Участникам аукциона, не ставшим победителями, задаток возвращается
в течение 3 рабочих дней с момента проведения аукциона.

Заявителю, отозвавшему заявку для участия в аукционе до дня окончания срока приема заявок, внесенный им задаток возвращается организатором аукциона
в течение трех рабочих дней.

Заявителю, отозвавшему заявку на участие в аукционе позднее дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается организатором аукциона в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

8. Место, дата, время и порядок определения участников аукциона: 19 января 2018 года в 15.00 часов по адресу: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Пархоменко, дом 1А, кабинет 363. Аукционная комиссия рассматривает заявки и документы заявителя на соответствие всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона. Определение участников аукциона проводится без участия претендентов. По результатам рассмотрения заявок и документов комиссия принимает решение о признании заявителя участниками аукциона. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок.

9. Порядок определения победителей аукциона.

От каждого участника аукциона может присутствовать на аукционе не более двух представителей, имеющих доверенности с правом присутствия на аукционе, один из которых наделен полномочиями участника аукциона с правом подачи предложений о размере арендной платы и правом подписи документов.

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона (размер арендной платы, далее - цены) и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона».

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.

Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним. По завершении аукциона аукционист называет ежегодный размер арендной платы за земельный участок и номер билета победителя аукциона.

10. Место и срок подведения итогов аукциона: Свердловская область, город Нижний Тагил, улица Пархоменко, дом 1А, кабинет 363 в течение дня проведения аукциона.

11. Проект договора аренды земельного участка представлен в
Приложении № 2 к Извещению о проведении аукциона.

12. Ежегодный размер арендной платы за земельный участок, определенный
по результатам аукциона, перечисляется победителем аукциона на реквизиты, указанные в договоре аренды земельного участка. Денежные средства, перечисленные в виде задатка перед проведением аукциона и поступившие во временное распоряжение Администрации города, зачисляются в счет арендной платы.

13. Осмотр земельного участка на местности производится по предварительной записи в рабочие дни с 09.00 часов до 12.00 часов и с 13.00 часов до 16.00 часов местного времени по адресу: город Нижний Тагил, улица Горошникова, 56, кабинет 505. Телефон: (83435) 42-15-92; 41-66-83.


Приложение № 1

к Извещению

о проведении аукциона

Форма заявки

(все графы заполняются в электронном виде или от руки печатными буквами)

ЗАЯВКА

на участие в аукционе

«____» _______________ 20__ г.

_______________________________________________________________________________________

(полное наименование юридического лица, ОГРН; должность, Ф.И.О, действующего на основании,

_______________________________________________________________________________________

или Ф.И.О и паспортные данные физического лица)

Адрес (регистрации, почтовый) претендента ________________________________________________

_______________________________________________________________________________________

Адрес электронной почты претендента______________________________________________________

Контактный телефон претендента__________________________________________________________

Банковские реквизиты претендента, по которым перечисляется сумма возвращаемого задатка:

наименование, ИНН, КПП получателя______________________________________________________

наименование, ИНН, КПП банка___________________________________________________________

БИК___________________________________________________________________________________

корреспондентский счет, расчетный счет и т.д. _______________________________________________

_______________________________________________________________________________________

Изучив извещение от ________________________________________________ о проведении аукциона

(указать дату размещения извещения о проведении аукциона)

на право заключения договора аренды земельного участка, ознакомление с которым настоящим удостоверяется, перечислив задаток в размере _______________ рублей, заявляет (заявляю) о своем намерении участвовать в объявленном аукционе и выполнить все условия, которые предусмотрены в извещении. Ознакомившись с условиями аукциона, техническими условиями, заключениями и иными документами по освоению земельного участка (документацией по земельному участку), а также с проектом договора аренды земельного участка, настоящим подтверждая отсутствие претензий к состоянию земельного участка по результатам произведенного осмотра земельного участка на местности, выражает (выражаю) намерение участвовать в аукционе на право заключения договора аренды на следующий объект:

Указать номер лота, местоположение и кадастровый номер земельного участка ___________________

_______________________________________________________________________________________

Обязуется (обязуюсь) в случае признания победителем аукциона или как единственный принявший участие в аукционе или в случае признания единственным участником аукциона заключить договор аренды земельного участка по итогам аукциона.

Даю (Даем) свое согласие на обработку и опубликование в средствах массовой информации, на официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети Интернет персональных данных в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ.

Подпись претендента (его полномочного представителя) ________________ ____________________

(расшифровка подписи)

М.П.

Заявка принята

____ час. ____ мин. ___________ 20___г. за № ____

_______________________ 20___г.

(дата получения уведомления)

Подпись ____________________

Приложение № 2

к Извещению

о проведении аукциона

ПРОЕКТ ДОГОВОРА

аренды земельного участка для строительства объектов капитального строительства (за исключением жилищного), заключаемого по итогам аукциона, открытого по составу участников и по форме подачи предложений о размере арендной платы

г. Нижний Тагил «___» __________ 201__ г.

На основании итогового протокола о результатах аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для _________________________________ от ___________ Администрация города Нижний Тагил, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице ____________________________________________, действующего(ей) на основании доверенности от _______________ № _____, с одной стороны, и _______________________________________________________ именуемый(ая) в дальнейшем «Арендатор», в лице _____________, действующего(ей) на основании _________________, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель _______________________, находящийся по адресу: _____________________________ (далее по тексту Участок), площадью _____ (________________) кв. метра, с разрешенным использованием «_______________________________________________________». Кадастровый номер Участка ___________________.

1.2. Участок, указанный в пункте 1.1., используется Арендатором исключительно в соответствии с установленным для него видом разрешенного использования.

2. Срок договора

2.1. Срок действия настоящего договора в соответствии с пунктом 9 статьи 39.8 Земельного кодекса Российской Федерации, приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 27 февраля 2015 года № 137/пр «Об установлении срока, необходимого для выполнения инженерных изысканий, осуществления архитектурно-строительного проектирования и строительства зданий, сооружений» устанавливается с_________ до __________ и составляет ____ лет.

2.2. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости».

3. Размер, сроки и порядок внесения арендной платы

3.1. Размер арендной платы за Участок определен по результатам аукциона от ______________ и составляет _______________ (____________________________) рублей в год.

Указанная сумма перечисляется Арендатором в первый год аренды в течение 5 рабочих дней с момента подписания Договора аренды земельного участка.

В последующие годы размер арендной платы перечисляется Арендатором ежемесячно не позднее 10-го числа каждого месяца расчетного года в размере 1/12 от суммы, определенной по результатам аукциона по следующим реквизитам: ________________________________________________________.

Расчетным годом считается период времени с календарной даты заключения Договора до соответствующей календарной даты года, следующего за годом, в котором был заключен настоящий Договор и т.д.

Денежные средства в размере _____________ руб., перечисленные в виде задатка перед проведением аукциона и поступившие во временное распоряжение Администрации города, зачисляются Арендодателем в счет первого арендного платежа.

Датой оплаты считается дата зачисления средств на расчетный счет Арендодателя.

3.2. Арендная плата, установленная пунктом 3.1. настоящего Договора, ежегодно, но не ранее чем через год после заключения Договора, изменяется в одностороннем порядке Арендодателем на размер уровня инфляции, установленного в Федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен настоящий Договор.

3.3. Ежемесячный размер арендной платы с учетом уровня инфляции определяется по формуле:

РАП × Ку

ЕАП = ----------------------

12 , где

ЕАП - ежемесячный размер арендной платы с учетом уровня инфляции;

РАП - размер арендной платы за Участок, определенный по результатам аукциона и установленный в пункте 3.1. настоящего Договора;

Ку - коэффициент (размер) уровня инфляции на очередной финансовый год, установленный в Федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период. Начиная со второго расчетного года с момента вступления в силу соответствующего нормативного правового акта, применяется как произведение ежегодных показателей (размеров) уровня инфляции.

3.4. Сроки внесения арендной платы могут быть изменены Арендодателем в одностороннем порядке в случаях, предусмотренных нормативными правовыми актами органов государственной власти и органов местного самоуправления.

3.5. Обязанность по уплате ежегодной арендной платы с учетом соответствующих изменений ее размеров и сроков возникает у Арендатора с момента вступления в силу соответствующего нормативного правового акта, если иной порядок не оговорен в самом нормативном правовом акте.

4. Права и обязанности Арендодателя

4.1. Арендодатель имеет право:

4.1.1. Осуществлять контроль за целевым использованием и охраной Участка, предоставленного в аренду, иметь беспрепятственный доступ на территорию арендуемого Участка с целью осуществления контроля за выполнением Арендатором условий настоящего Договора.

4.1.2. На возмещение в полном объеме убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате деятельности Арендатора и неисполнением, ненадлежащим исполнением Арендатором обязательств по настоящему Договору, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

4.2. Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, которые были им оговорены при заключении настоящего Договора или были заранее известны Арендатору либо должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра имущества до заключения Договора.

4.3. Арендодатель обязан:

4.3.1. Не позднее двух рабочих дней с момента заключения настоящего Договора передать Арендатору Участок по акту приема-передачи (Приложение № _).

4.3.2. В случаях, связанных с необходимостью изъятия Участка для муниципальных нужд, возместить Арендатору возникшие при этом убытки в соответствии с действующим законодательством.

5. Права и обязанности Арендатора

5.1. Арендатор имеет право:

5.1.1. Использовать Участок на условиях, установленных настоящим Договором.

5.1.2. Рассчитывать самостоятельно размер ежемесячной арендной платы по формуле, установленной пунктом 3.3. настоящего Договора.

Ошибочность расчета, самостоятельно произведенного Арендатором, не освобождает Арендатора от обязанности по уплате задолженности по арендной плате, от уплаты пеней и штрафов по настоящему Договору.

5.1.3. Передавать свои права и обязанности по Договору третьему лицу, в том числе передавать арендные права Участка в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока Договора, а также передать Участок в субаренду в пределах срока Договора без согласия Арендодателя при условии его уведомления.

5.1.4. При заключении Договора, дополнительных соглашений к Договору в электронной форме, а также для целей государственной регистрации Договора и дополнительных соглашений к нему в электронном форме, использовать усиленную квалифицированную электронную подпись в соответствии с Федеральным законом от 6 апреля 2011 года № 63-ФЗ «Об электронной подписи» и действующим законодательством.

5.2. Арендатор обязан:

5.2.1. В течение 30 дней со дня получения настоящего Договора, подписанного Арендодателем в трех экземплярах, подписать полученные экземпляры настоящего Договора и представить их Арендодателю.

5.2.2. Принять у Арендодателя Участок по акту приема-передачи не позднее двух рабочих дней с момента заключения настоящего Договора.

5.2.3. При проведении строительных работ осуществлять регулярный (не реже одного раза в неделю) вывоз строительного мусора и твердых бытовых отходов со строительной площадки.

5.2.4. Осуществлять вывоз снега, собранного с территории строительной площадки, на специально оборудованные снегоприемные пункты.

5.2.5. Приступить к освоению Участка в соответствии со сроками указанными в разрешении на строительство, но не позднее двух лет с момента подписания настоящего Договора. Ввод в эксплуатацию объекта строительства должен быть завершен до истечения срока, указанного в пункте 2.1. настоящего Договора.

5.2.6. Использовать Участок в соответствии с его целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на Участке и прилегающих к нему территориях, не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшение плодородия почв, а также выполнять работы по благоустройству территории в соответствии с Правилами благоустройства, обеспечения чистоты и порядка на территории города Нижний Тагил.

5.2.7. При невозможности использования Участка по назначению без сноса и (или) переноса зеленых насаждений, произрастающих на арендуемом Участке, получить разрешение на снос и (или) перенос зеленых насаждений в управлении городским хозяйством Администрации города в порядке, установленном Правилами благоустройства, обеспечения чистоты и порядка на территории города Нижний Тагил.

5.2.8. Выполнять в полном объеме все условия настоящего Договора и требования действующего федерального законодательства, законодательства Свердловской области, муниципальных правовых актов города Нижний Тагил предъявляемые к использованию земельного участка.

5.2.9. Перечислять в срок, в размере и на условиях, установленных настоящим Договором, арендную плату.

5.2.10. Ежегодно по истечении очередного расчетного года обращаться к Арендодателю для составления акта сверки по уплате арендной платы.

5.2.11. Сверять ежегодно до внесения арендного платежа в текущем году реквизиты счета с реквизитами, размещенными на официальном сайте Администрации города Нижний Тагил www.нижнийтагил.рф, ввиду возможного ежегодного изменения реквизитов счета для перечисления арендных платежей.

5.2.12. Обеспечить Арендодателю беспрепятственный доступ на Участок по его требованию для осуществления контроля за использованием земель и контроля за выполнением Арендатором условий настоящего Договора.

5.2.13. Компенсировать Арендодателю в полном объеме убытки, причиненные невыполнением, ненадлежащим выполнением взятых на себя обязательств по настоящему Договору.

5.2.14. Соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

5.2.15. Не осуществлять без соответствующей разрешительной документации на Участке работы, для проведения которых требуется решение (разрешение) соответствующих уполномоченных органов.

5.2.16. Не нарушать права других землепользователей и природопользователей.

5.2.17. Сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на Участках в соответствии с действующим законодательством.

5.2.18. Письменно в десятидневный срок с момента наступления соответствующих обстоятельств уведомить Арендодателя об изменении своего почтового адреса.

5.2.19. В случае изменения уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в законе сведений об объекте недвижимости представить в орган, осуществляющий кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости, заявление о кадастровом учете и необходимые в соответствии с законом для осуществления такого учета документы.

5.2.20. При прекращении действия настоящего Договора в связи с досрочным расторжением или истечением срока Договора передать Арендодателю Участок по акту приема-передачи не позднее двух рабочих дней с момента наступления указанных обстоятельств.

5.3. Арендатор имеет иные права и несет иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

6. Ответственность Сторон

6.1. За нарушение условий настоящего Договора стороны несут ответственность, предусмотренную условиями Договора и законодательством Российской Федерации.

6.2. В случае невнесения Арендатором арендной платы в установленный настоящим Договором срок Арендатор выплачивает Арендодателю пени за каждый день просрочки в размере 0,1% от размера подлежащего перечислению платежа арендной платы.

6.3. В случае невыполнения, ненадлежащего выполнения Арендатором всех иных условий настоящего Договора (за исключением обязанностей по внесению арендной платы и целевого использования Участка) Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере 5% от суммы годовой арендной платы определенной по результатам аукциона и установленной в пункте 3.1 настоящего Договора, за каждый факт невыполнения, ненадлежащего выполнения условий настоящего Договора.

6.4. В случае нецелевого использования арендуемого Участка Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере 1/3 суммы годовой арендной платы. Исполнение Арендатором обязательств по данному пункту Договора не лишает Арендодателя права предпринимать меры для расторжения Договора в установленном законом порядке.

6.5. Прекращение либо расторжение настоящего Договора не освобождает Арендатора от обязанности по уплате задолженности по арендной плате, от уплаты пеней и штрафов по настоящему Договору.

6.6. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

7. Изменение и расторжение договора

7.1. Изменение условий настоящего Договора без согласия Арендатора и ограничение установленных Договором прав Арендатора, если иное не установлено федеральным законодательством, не допускаются.

7.2. Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон в письменном виде или в судебном порядке по основаниям предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.

7.3. Если иное не предусмотрено федеральным законодательством, досрочное расторжение настоящего Договора по требованию Арендодателя возможно только на основании решения суда при существенном нарушении Договора его Арендатором.

7.3.1. Невнесение Арендатором неоднократно (2 раза и более) размера арендной платы в срок, установленный пунктом 3.1. настоящего Договора, является существенным нарушением условий Договора.

7.4. Все изменения к настоящему Договору (за исключением изменения арендной платы) в случаях, если внесение изменений допускается законодательством, действительны при условии, что они оформлены в письменном виде и подписаны Сторонами по настоящему Договору в форме дополнительного соглашения, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.

7.5. Требование о расторжении настоящего Договора может быть заявлено одной из Сторон Договора в суд только после получения отказа другой стороны на предложение расторгнуть Договор, либо неполучении ответа в десятидневный срок.

7.5.1. Требование считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило по адресу Арендатора указанному в Договоре, но по обстоятельствам, зависящим от Арендатора, не было ему вручено или он не ознакомился с ним.

7.6. При прекращении настоящего Договора (истечение срока аренды, досрочное расторжение по соглашению сторон или по решению суда) Арендатор передает, а Арендодатель принимает Участок. Прием-передача Участка производится в течение двух рабочих дней с момента прекращения действия Договора и подтверждается передаточным актом, подписываемым Сторонами в установленном законом порядке.

7.7. Арендатор не имеет преимущественного права на заключение на новый срок договора аренды Участка без проведения торгов, если иное не предусмотрено действующим законодательством.

7.8. При расторжении настоящего Договора Арендодатель не возмещает Арендатору стоимость улучшений Участка, неотделимых без вреда для Участка.

7.9. При прекращении (досрочном расторжении) настоящего Договора по инициативе Арендатора уплаченная Арендатором сумма за первый расчетный год аренды Участка, установленная пунктом 3.1. Договора, не подлежит возвращению Арендатору.

7.10. По истечении срока, указанного в пункте 2.1. настоящего Договора, Договор прекращает свое действие.

8. Рассмотрение и регулирование споров

8.1. Все споры, возникающие по настоящему Договору, разрешаются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в суде по месту нахождения Участка.

9. Особые условия договора и заключительные положения

9.1. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Приложение:

Акт приема-передачи земельного участка (Приложение № ___)

10. Реквизиты и подписи Сторон

Арендодатель: Администрация города Нижний Тагил

Адрес: 622034, город Нижний Тагил, ул. Пархоменко, 1а

Арендодатель:

Арендатор:

М.П.

_____________________

____________________

Приложение № ___

к договору аренды земельного участка

№_______ от ___________г.

А К Т

приема-передачи земельного участка

к договору аренды земельного участка № ________ от __________г.

г. Нижний Тагил «__» ________ 20__г.

Администрация города Нижний Тагил, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице _________________________________, действующего на основании _________________________, с одной стороны, и

(фамилия, имя, отчество (при наличии) арендатора)

именуемый(ая) в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, составили настоящий акт о нижеследующем:

1. Арендодатель в соответствии с п. 4.3.1., 5.2.2. Договора №_________ от _________г. передает, а Арендатор принимает с ______г. (протокол о результатах аукциона _________________________________ от ___________) во временное платное пользование земельный участок площадью ______ кв. метра, предоставленный для _______________________________________________, находящийся по адресу: Свердловская область, г. Нижний Тагил, ______________________________________________________________.

2. Претензий у Арендатора к Арендодателю по передаваемому земельному участку не имеется.

3. Настоящим актом каждая из сторон по договору подтверждает, что обязательство по приему-передаче земельного участка сторонами выполнено.

4. Настоящий акт приема-передачи составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

5. Подписи сторон:

Арендодатель:

Арендатор:

М.П.

_____________________

____________________

Исполнитель: 


Возврат к списку


Размер платы за технологическое присоединение с 01.01.2017 г.

Информация от ООО «Водоканал-НТ» и АО «ГАЗЭКС» о подключениях объектов