Управляющая организация не имеет права включать в платежный документ требования о погашении судебных расходов, взысканных с потребителя

В органы прокуратуры нередко поступают обращения граждан о проведении проверки законности включения в платежный документ, выставляемый управляющей организацией на оплату жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, ранее взысканных с потребителей услуг (расходов на оплату государственной пошлины при обращении в суд, расходов на оплату услуг представителя, почтовые и иных).

В этой связи необходимо разъяснить следующее.

В соответствии с п.1 ч.2 ст.155 ЖК РФ и п.67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N354 (далее - Правила N354), плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем.

Требования к платежному документу и сведениям, содержащимся в нем, определены п.69 Правил N354.

При этом, как разъясняет помощник прокурора Дзержинского района г.Нижнего Тагила Ищенко А.В., правила N354 не предусматривают возможность включения в платежные документы иных задолженностей потребителя, которые не являются непосредственно задолженностями по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт.

Следовательно, включение в платежный документ к оплате иных услуг, кроме коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья, не допускается.

Действия управляющих организации по обращению с иском в суд о взыскании задолженности, понесенные расходы при осуществлении данных действий не имеют для граждан потребительской ценности, в связи с чем, не являются жилищно-коммунальной услугой (не связаны с осуществлением исполнителем деятельности по предоставлению жилищно-коммунальных услуг), не являются размером определенных законом или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, неустоек (штрафов, пеней) за нарушение потребителем условий такого договора, в связи с чем и в соответствии с п.69 Правил N354 не указываются исполнителем в платежном документе.

Разъяснения подготовлены помощником прокурора Дзержинского района г. Нижнего Тагила Ищенко А.В.